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物业工程部职位说明书
一、工程部职责
在项目总经理领导下，负责贯彻执行
项目管理
方针,制定
并落实物业设备管理工作
和客户日常维修工作
的具体目标和
措施,职责包括：
制度管理
建立并持续改进公司ISO9000质量标准;
制定设备管理和维修的各项规章制度、技术标准、作业指导书、安全规程
；制定各种运行维修表格，将各种运行
、保养、维修工作准确记录
。设备管理
负责物业设备的规划和实施、运行和使用、维护和修理、改造和更新直到报废全过程的技术和经济管理；
负责所有物业设备台帐的建立和管理，并对所有日常运行、保养、维修工作进行详细、准确记录；
编制并完成物业设备的
设备维修保养大纲、年度维护保养计划和月维修保养计划
,按月编写
、统计运行保养工作，积累有关资料和数据；
根据实际需要和规定，确保各种设备（空调
、照明、水系等）的准时开启和关闭，详实完整的
记录运行数据
,恰当地安排值班
;负责变配电系统
、泳池设备、中央空调系统、直饮水系统、热交换系统、中水系统及其
相关设备设施的运行工作；
负责机房、站点、竖井的消防安全工作、环境卫生保洁工作，及其内部消防设施的外观检查工作;
负责设备安全 ...

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关键词：职位说明书 说明书 工程部 ISO9000 作业指导书