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雷达卡
在当前房地产市场，房地产开发商需要以各种营销手段争夺消费者的眼球和购买决策。而作为消费者，面对众多的竞品销售推广，往往会感到眼花缭乱、难以确定最终购买的楼盘。这时，开发商的竞品就成为了他们的最大威胁之一。因此，开发商需要制定合适的策略来打击竞品，提升自己的销售业绩。
在这里，我们提出一些购房者常用的选择标准，以这些标准为切入点，制定一份卖房打击竞品方案。
当购房者选择楼盘时，优越的地理位置一定是他们首先考虑的。因此，我们可以依据这点对竞品进行定位分析。在同一区域内，进行周边环境、交通状况等因素的比较，找出我们所售楼盘的优势所在，强调自己家楼盘门前的公园、商圈等设施特别好。同时，可以针对竞品的地理位置不占优势的部分，强调区域发展潜力不足的问题，警示购房者需要权衡利弊。
针对购房者希望在商品房中体现个性化需求的心理，我们可以对产品进行细分，找出竞品与我们自己的产品的不同之处，差异化营销。或是在产品的设计、配置、布局、朝向等方面注重区别化，强调我们的产品不仅更适合购房者，而且在同等条件下还更经济实惠。
在竞品对购房者承诺的品质、配置等方面做出评价，虚实对比，找出竞品虚假宣传、质量不足的问题。 ...
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