华侨城天鹅堡二期产品定位建议方案

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华侨城天鹅堡二期产品定位建议2012.10.25
目录
第一部分：宏观背景第二部分：竞品市场情况第三部分：项目一期成交情况第四部分：二期产品建议
第一部分：宏观背景
基调：促进房地产市场稳定健康发展《境外投资管理办法》出台《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》《关于加强土地出让收支管理的通知》《调整个人住房转让营业税政策的通知》
2010
2009
基调：抑制部分城市房价过快上涨
《流动资金贷款管理暂行办法》出台《个人贷款管理暂行办法》出台《加强房地产用地供应和监管有关问题通知》《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》“4.15新政”出台“9.29新政”出台
2011
2012
  基调：严厉打压“7.12国务院常务会议“二三线城市”也要限购7.26“新版沪四条”发布，再次紧缩限购令8.2“四大行”叫停房地产信托业务8.16住建部二三线城市限购标准出炉8.29江苏台州领衔率先出台二三线城市限购令8.30央行推行存款准备金新规9月浙江台州、衢州限购令出台10月佛山限购令松绑朝令夕改11月初中山出台限价令               
“1.26”国八条出台上海继重庆后开征房产税1. ...

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关键词：华侨城 二三线城市 房地产市场 准备金新规 存款准备金