下半年天津土地估价师管理法规合伙企业登记模拟试题

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一、单项选择题（共
25题，每题
2分,每题的备选项中,只有
1个事最符合题意)
1、《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列
__活动.A．扩建、改建房屋
B．转让房屋
C．改变房屋和土地用途
D．租赁房屋
E．新建房屋
2、有一宗房地产总价为
100万元,又知综合还原率为
7％,土地还原率为
6%,建筑物还原率为
8%，则该宗房地产的土地价格为万元.
A:30B:40C:50D：60E:时间因素
3、某房地产开发商取得一宗商业用地法定最高年限土地使用权，预计
2年完成开发建设，经调查测算，项目建成后的商场房地年净收益可达到
400万元，综合还原率为
7％，则开发完成后的不动产价值为万元。【
2009
年考试真题】
A：5333
B：5277
C：4804
D：4754
E:时间因素
4、路线价估价法的精度与密切相关。
A：路线价修正体系与深度指数
B:路线价修正体系与标准宗地
C：路线价与路线价修正体系
D:路线价与标准宗地
E：时间因素
5、企业进行存货核算时,确认存货范围的原则是。
A：在盘算日期,法定所有权属于企业所有的一切资产，都应 ...

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关键词：土地估价师 土地估价 合伙企业 模拟试题 下半年