西北工业大学2021年9月《物业管理》作业考核试题及答案参考19

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西北工业大学2021年9月《物业管理》作业考核试题及答案参考
1.调节房地产金融市场的杠杆是( )。
A.房地产企业
B.房地产保险
C.消费者
D.利率
参考答案：D
2.业主委员会委员不可以在物业服务企业中任职。( )
A.错误
B.正确
参考答案：B
3.公募REITs指以非公开发行方式向社会公众投资者募集信托资金的REITs。公募REITs可通过各种媒体披露发行信息，投资者人数一般不受限制，每个投资者的最低投资数量一般没有限定。( )
A.正确
B.错误
参考答案：B
4.抵押贷款证券化可以降低融资成本。( )
A.正确
B.错误
参考答案：A
5.某物业服务企业仅管理高层住宅类型的物业，管理总面积达120万平方米，从管理类型和面积上看，该公司符合申报( )资质条件。
A.一级
B.二级
C.三级
D.三级暂定
参考答案：C
6.房地产抵押贷款证券化的宏观经济意义体现在( )。
A.健全、完善了住房金融体系
B.有效缓解了一级市场的流动性困难，进一步促进了一级市场规范
C.增加信贷需求
D.有效分工，提高金融效率
E.在全社会范围内分散风险，增强整个房地产金融体系的安全性
参考 ...

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关键词：西北工业大学 物业管理 REITs 房地产金融 非公开发行

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