西北工业大学2021年9月《物业管理》作业考核试题及答案参考14

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西北工业大学2021年9月《物业管理》作业考核试题及答案参考
1.按信托( )可分为资金信托和财产信托
A.经营规模
B.组织形式
C.资产形式
D.资产分布
参考答案：C
2.Reits管理人根据信托的契约与法规管理REITs，负责构建资产组合、购买或处置资产、处理投资者关系。( )
T.对F.错参考答案：T
3.物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的技术资料是( )。
A.单体建筑、结构、设备竣工图
B.竣工总平面图
C.物业的规划
D.设备、设施的安装、维护、保养等资料
参考答案：D
4.以标准临街宗地的总价作为路线价时，应该采用平均深度价格修正率。( )
T.对F.错参考答案：F
5.与非专业估价相比，专业估价的特点包括( )
A.实行有偿服务
B.估价作业日期长
C.估计价格或价值
D.承担法律责任
E.是一种专业意见
参考答案：ADE
6.下列成本费用中列入物业服务企业营业成本的有( )。
A.直接人工费
B.直接材料费
C.间接费用
D.管理费用
E.劳动保险费
参考答案：ABC
7.房地产金融市场客体要素为房地产企业。( )
A.正确
B.错误
参考答案：B
8. ...

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关键词：西北工业大学 物业管理 REITs 房地产企业 投资者关系

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