西北工业大学2021年9月《物业管理》作业考核试题及答案参考2

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西北工业大学2021年9月《物业管理》作业考核试题及答案参考
1.房地产企业理念的目标应当包括( )
A.扩大企业规模
B.为员工服务
C.占领全部市场
D.获取利润
E.为社会服务
参考答案：BDE
2.在假设开发法的估价前提中，房地产抵押估价和房地产司法拍卖估价，一般应采用“被迫转让前提”。( )
T.对F.错参考答案：T
3.写字楼物业管理风险的特点为( )。
A.广泛性
B.全员性
C.动态性
D.全期性
E.普遍性
参考答案：BCD
4.某住宅小区业主委员会和物业企业约定酬金制的物业费计费形式，物业企业的理性做法是( )
A.不达到合同约定的服务质量
B.合同条款范围内尽量少支出
C.在合同范围内尽量多支出
D.超出合同条款多支出
参考答案：C
5.房地产金融的核心是( )。
A.房地产金融市场体系
B.房地产金融业务体系
C.房地产金融机构体系
D.房地产金融体系
参考答案：B
6.管理的( )是指：管理是社会生产力发展和组织社会化生产的客观要求，社会生产力发展得越快，社会化生产水平越高，对管理的要求也越高。
A.社会属性
B.技术属性
C.经济属性
D.自然属性
参考答案 ...

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关键词：西北工业大学 物业管理 房地产金融 房地产抵押 房地产企业

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