社区物业企业整顿方案

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近年来，随着社区建设和住宅小区的快速发展，物业企业作为小区运营的重要组成部分，也随之迅速增多。然而，由于相关法律法规和管理机制不健全，物业企业中存在一部分企业存在违法违规经营、低效管理等问题，影响了居民的正常生活和社会稳定。
针对这些问题，我区政府提出了对物业企业进行整顿和规范。
政府应当加强对物业企业的监管和管理，完善相关的政策和法律法规，并加强宣传力度，让企业和居民都能够明确其责任和义务。
为了确保小区物业的可持续发展和合法经营，可制定有效的准入和退出机制。对于未经过批准的物业企业，应严格禁止其经营。对于已经严重违规或无法继续经营的物业企业，也应支持并加入退出市场的机制。
政府或者社区可通过招标或是指定方式，选取管理水平高、专业素质强的物业企业来保障小区物业的安全和舒适。对于已经进驻的物业企业，也应当进行管理水平的考核，并加强对象的培训，提升其管理能力。
对于小区内的维护和保养，应该由物业企业在合规的情况下完成。规范合理化的社区维护不仅能减少冲突和纠纷的发生，也能改善小区环境，提高居民对物业企业的满意度。
纠正物业企业中发生的职业道德问题，确保居民的衣、食、住、行等基本权益不受侵害 ...

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关键词：可持续发展 法律法规 管理水平 道德问题 组成部分

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