35.公共服务设施可达性对房价影响及其空间解读——以南京市鼓楼区与建邺区为例

是 否 +2 论坛币

k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

公共服务设施可达性对房价影响及其空间解读
       ——以南京市鼓楼区与建邺区为例

       王京海，孙晨，姚婉，姜佳丽，贺辉文，余思奇
摘要：20 世纪 80 年代，我国开始实行住房制度改革，住房逐步进入商品化时代，城市内部住房价格空间
分异明显。本次研究选取了南京市的两个区——鼓楼区与建邺区，通过收集的鼓楼区 165 个房屋样点数据
以及建邺区 123 个房屋样点数据，基于 GIS 空间分析功能和 SPSS 数据分析功能，采用享乐价格模型，选择
房屋结构、主要公共服务设施的可达性以及景观共 18 个因子，定量分析了鼓楼区与建邺区房价的主要影响
因子，并进一步对影响因子进行空间解读，指出公用绿地、地铁站以及学校教育资源对房价有着显著的影
响，人们对于绿地、交通以及教育资源的向往已经开始主导房价的高低。 而鼓楼区与建邺区房价主要影响
因子的不同也反映了两个区在城市发展进程、城市空间上的差异。
关键词：房价  公共服务设施  可达性  城市空间  鼓楼区  建邺区

1. 研究背景
   20 世纪 80 年代，我国开始实行住房制度改革，住房逐步进入商品化时代，房地产业得
到了 ...

扫码加我 拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

分享0 收藏0 回帖

关键词：公共服务 南京市 可达性 鼓楼区 建邺区