城市测量师行_房地产新盘测试：春节过后新房推盘趋缓，2月上海开盘项目数量不足10个

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春节过后新房推盘趋缓，2 月上海开盘项目数量不足 10 个
           2 月上海推盘节奏明显趋
          缓，数量较上月大幅下滑，入市
          项目不足 10 个。其中仅有一个
          为纯新盘，加推楼盘供应的套数
          也不多。


                 01
    由于项目数量不多，购房者可选择面变窄，2 月份项目整体认购热度下降，仅有两个项目触
发积分机制。


    融创未来金融城和上海院子由于前期较受欢迎，此次加推均提高了认购比。虽然需求客户数
量依然不低、超过了供应套数，但是并未触发积分机制，所有意向客户均有摇号选房的机会。不过，
由于认购比均超过 1.3，所以需要实行“5 年限售”政策。
注：
1）认购数据来自于 东方公证处；
2）文中所示成交套数 均为网上房 地产已登记的套数 (截至 2 月底)，个别楼盘实际网签 数量与现场销 售情况存在差异。(尚未及时网签 或存在其
他情况)

                                   02
            新 盘 点  ...

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关键词：房地产 项目数 公证处 选择面 购房者