专业人士谈房地产项目分析投资方法(一)

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专业人士谈房地产项目分析投资方法
(一）我是建设部标准定额研究所李明哲，我们单位是负责国家工程标准整个的制定编制单位，房地产项目分析投资方法是建设部和我们单位编了一本房地产项目分析投资方法，还编了一本房地产项目分析开发经济评价方法与案例，针对房地产项目分析开发在经济层面怎么做，下面我给大家介绍一下房地产项目分析投资方法。
一、房地产项目分析投资或者是房地产项目分析可行性研究适用的领域
1、房地产项目分析开发可以用于房地产政策的应用。
比如说我们是搞房地产拆迁是按人口补偿还是面积补偿，这是一个房地产的政策，可以进行房地产项目分析可行性研究;比如说我们发展住宅性产业是按实物分房还是货币分房也是我们需要研究的政策问题。商品房房屋建设到底是发展商品房还是经济适用房还是最近提出的年租房，这都是我们要研究的政策。当然去年出台的物业管理也是这方面的问题.
2、房地产项目分析房地产项目分析可行性研究还可以用于房地产的规划。
大家都已经知道我们国家现在有一个环境影响评价法,是去年提出的，同样在我们房地产项目分析开发里面，我们参看其他国家一些比较好的案例,
我给大家简单介绍一下.
这是法国
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关键词：房地产项目 项目分析 投资方法 房地产 投资方