房地产崩溃将从点到面铺开，路径分析

绝对不思考 发表于 2013-7-25 12:44
从许多方面来看，保增长的难度是很大的。如果财政收入和支出维持上半年增速，年底预算内赤字达1.5万亿，大幅 ...

一边是保7，利率市场化，减税，不动产营改增，一边是地方债。再看看借新还息，钱荒。这只说明房地产食利阶层在为去杠杆去库存而营造＂煎羊毛＂的结局，绑架了政策。也说明只要没人为房地产出清买单，＂利好＂就还会有。一旦房地产出清，地方债就会驱动加税。想想布什减税与次贷危机...

绝对不思考 发表于 2013-7-25 19:38
一边是保7，利率市场化，减税，不动产营改增，一边是地方债。再看看借新还息，钱荒。这只说明房地产食利阶 ...

陕西神木还搞过＂全民免费医疗和15年免费教育政策＂。有用吗？

一个人顶累，我来帮你插楼。
经济前景是很难预测的。
最近美国似又有房地产泡沫的迹象。
中央有条件的放开了房企融资。
任大炮高调称，房企不差钱。
一线城市供需关系扭转至少现在来看还尚需时日。
我个人观点来看，在宏观经济环境不利的情况下，要捅破房价泡沫还有货币政策和供需面两道坎要过。
至少今年肯定不行，现在情况下，只能称有点征兆而已。

绝对不思考 发表于 2013-7-25 19:38
一边是保7，利率市场化，减税，不动产营改增，一边是地方债。再看看借新还息，钱荒。这只说明房地产食利阶 ...

关键是房地产已经严重损害了实体经济~从宏观上讲有加税的必要。

whitesoul 发表于 2013-7-26 19:22
一个人顶累，我来帮你插楼。
经济前景是很难预测的。
最近美国似又有房地产泡沫的迹象。

同意，泡沫破灭主要还是看明年，概率40%左右，今天和后年各只有20%左右

据称：国务院今天下午发特急明电，要对全国政府性债务进行审计，立即开干！审计署停了所有的项目，今天开始培训，下周进驻各省市

whitesoul 发表于 2013-7-26 19:22
一个人顶累，我来帮你插楼。
经济前景是很难预测的。
最近美国似又有房地产泡沫的迹象。

用这个帖子来纪录这几年经济的演化。

绝对不思考 发表于 2013-7-27 10:06
用这个帖子来纪录这几年经济的演化。

经济的中期变化是很缓慢的，大概需要好几年，短期也需要好几个月。
供求变化不是一两个月就可以转变的。
货币政策的传导也起码需要半年的时间。
这波热度，我个人来看，要有微小的转变也起码要到10月之后，甚至要到明年过年才能消退。

whitesoul 发表于 2013-7-27 16:55
经济的中期变化是很缓慢的，大概需要好几年，短期也需要好几个月。
供求变化不是一两个月就可以转变的。 ...

看你的预测了！

克鲁格曼：美国把70%的GDP用于消费，这诚然有些偏高；但在中国，消费仅占GDP的50%，近一半的GDP是投资而来的，那么，这怎么可能呢？是什么使得消费如此之低，又是什么使得在投资如此之高的情况下收益没有急剧递减？

目前的事实是房价仍旧在上涨,唱衰不成功,没用