房价会降个接近40%（相对于物价和工资），等我毕业后好买房，希望啊 [推广有奖]

31楼

zhaojumping 发表于 2013-8-22 14:09:27

其实，我们应该感谢唱空房价的人，正是因为有了他们，才给了更多人进入楼市的机会。

32楼

llxayff 发表于 2013-8-22 14:10:21

sunyongfifth 发表于 2013-8-22 14:03
一二线城市不太可能。最起码现在不可能。

我说的需要三四年时间，，一二线城市高房价是合理的，，只是空置房的消化会对房价有少量的冲击，，我指的跌是相对未来的物价和工资

33楼

zhaojumping 发表于 2013-8-22 14:13:42

llxayff 发表于 2013-8-22 14:10
我说的需要三四年时间，，一二线城市高房价是合理的，，只是空置房的消化会对房价有少量的冲击，，我指的 ...

你看香港、美国这些发达经济体，这些经济增长已经收敛到均衡路径的经济体，出现这种情况了么？似乎没有。日本由于长期拒绝外资进入、人口老龄化和人口负增长均衡房价下降是合理的。但中国主要城市和日本情况明显不同。再者，中国还有土地财政这样一个特色的东西，情况更加不同。

34楼

llxayff 发表于 2013-8-22 14:15:49

zhaojumping 发表于 2013-8-22 14:05
空置这个概念本身就是有问题的。换位思考一下，你有钱了，想买4-5辆车换着开，平时只开一辆，那剩下的3-4 ...

房子是居住的，，就如你说的汽车，，都是消耗品，，有钱人可以买无数套房子车子，，本就不该反对，也不该限购，，限购本就是错的，，该像西方国家一样，，收大量的增值税，，也就是你买了房子不管什么时候卖都卖不到买的价钱了，，利润都得交给国家，这样那你买房子肯定是为的住，，那有钱每个城市都买也合理的，，就像车子，，大多数人会需要几辆买几辆，或者有钱喜欢收集名车也没人反对的，不在意买了就贬值，那才是合理的，毕竟是消耗品，，不是投资品