投资实务版-探讨- 给农民土地期权 [推广有奖]

11楼

deng203 发表于 2013-10-3 10:35:24

地方ZF靠土地吃饭

12楼

byjr211 发表于 2013-10-3 10:59:25

xianjinlai先进来看看

13楼

xjqxxjjqq

发表于 2013-10-3 11:01:42

土地溢价归公后应用于乡村建设,ZF得到的应是自然增值的那部分

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14楼

byjr211 发表于 2013-10-3 11:10:12

关于征地有着很最关键的四点：
1.什么情况下才能征地？
2.征地政策直接关系到土地溢价归谁所得——显性公平性问题
3.哪些地可以征？土地红线怎么维护？
3.土地补偿金一次性兑现的数额如何确定？失地农民就业培训、医疗保障和养老体制的保障的程度怎么定？
土地改革不断在尝试但是有很多问题很难处理。征地矛盾也越来越激化。增加地方ZF税收份额，破除ZF的土地财政是王道。
不可否认，部分一次性获全部土地补偿金的农民家庭不能很好的规划和保障自己的未来，客观上仍将对未来社会造成影响，仍将是ZF的包袱。

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15楼

L-long 发表于 2013-10-3 13:12:11

三农问题，最根本的还是土地产权问题。土地问题解决好，中国就大有希望。中国梦的实现就指日可待。

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16楼

马斯金 发表于 2013-10-3 14:09:07

哈哈哈

17楼

3862161

发表于 2013-10-3 15:26:29

土地流转问题在很早以前就被研究者关注，一直都没有一个很好的解决

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宠辱不惊，看庭前花开花落
去留无意，望天上云卷云舒

18楼

wsyuanan 发表于 2013-10-3 16:00:51

曾经做过这方面的实地调研。农民仅有的土地，大部分都被ZF强行征收，但是征收后，规定好的补贴额迟迟不到账，或者是只有小部分到账。而规定的补贴时间，也没有完全实现，只在最开始的几年有补贴。同时，同一个地区的，不同的乡ZF，最终也决定了各自管辖地区农民的命运。底层的ZF部门，此时发挥着重要作用。农民，自古以来的弱势群体，其仅有的一亩三分地，被无偿征收。倘若，他们最基本的生活得不到保障，那么由此带来的社会恶果，只能由这个社会慢慢消化。
我相信，每一个政策的初衷是好的，但是部分政策执行者的寻租现象，导致了让弱势的群体利益更加受损，而高高在上者攫取更多利益。归根结底的一个问题，我们的ZF缺乏有力的监督。倘若，一个人犯了法，发现没有人管，那岂不是更要逍遥法外。很多的很多的社会问题也好，经济问题也好，政策问题也好，归根到底就是这样一个问题。所以，我们发展的方向在哪里？就是管理者真心实意的想要建立一个有效的监督机制，否则，问题只会越来越多。