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近期,亚洲首富李嘉诚先生转移了绝大多数在大陆的资产,从而投资于欧洲,还有一种说法就是“购买了整个英国”。而从具体的产业来分析,李嘉诚先生所做的选择基本上是对的。因为大陆的产业升级和产业转移对传统产业是一种挑战。就大陆而言,房地产(除温州)以外,其他地方的房地产有点”爆“的感觉,首属北京。北京的房地产价格增长了25%左右。从经济学角度来讲,北京的房价会涨下去或者说永不跌值,也或者是否达到了一个稳态的过程。当超越了这个稳态的过程,房价将永远不会跌值,会以一定的速度增长下去。当在稳态点徘徊的时候,它就可能是泡沫,就会出现跌值的风险。所以,从眼前的经济形势来讲,我觉得房价在某一点的时候会爆发,ZF的能力也将无法控制的。
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