[讨论]房价为何居高不下，这次真的会打下去吗

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中国房价为何居高不下，这个问题我思考了良久。我认为房价猛涨归根于一下两点：1，政府出售土地，2，中国人太多，没房的也太多，市场供不应求。现在一平米的价格至少4000元吧，摊开来就是土地价两千，行贿500-1000，建筑成本1000，开发商怎么也得赚1000。想一下我们一般人的收入，以一个公务员为例，月工资2000，夫妻两加起来4000，去除孩子的学费，家庭的一般性开支，还有双方父母要供养，算算还剩多少。对于这样一个收入还算可以的家庭要买一套50万左右的房怎么也得一二十年吧。现在政府机关贪污多，其实这是被逼出来的，房价这么高有多少人能真正的买得起，不贪污哪来的房住。国外平均工作3-5年可以买一套房了。如果政府建房给老百姓住，将利润控制在5%以内，那一平米多少钱呢？两千地价没了，随之而来的500-1000也没了，这样房价还会高吗？朱总理在位时期曾说过要改革我国的住房事业，结果我国的房地产也完全市场化了，实时证明中国的住房不能完全市场化，大部分中国人还很穷，还买不起房。我国应按1：8：1的比例供房。10%的富人买房，80%的人住政府盖的经济房，10%的低保户住廉租房。新加坡就是这样的。我国是10%的人住廉租房，其他人买房，我们大学生就是后者，其实我们应该是80%里面的，我们应住政府建的经济房。最近银行又上调了准备金率，估计过一段时间还会加息。为的是什么？为的是抑制通胀。结果原本脆弱的股市又受重击。如果政府去盖人人都能买的起的经济房，那么老百姓还会将钱放在股市吗？流动性过剩的问题不就解决了吗？央行也不必频频出招，顺差再大些也没事，因为这些钱拿去给百姓盖房了。

这只是我的个人想法，实行是万难的，现在政府与地产商的关系如何大家都清楚。

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关键词：居高不下 流动性过剩 买不起房 中国房价 抑制通胀 讨论 房价

2个字，幼稚

中国跟新加坡没有可比性，国家太大，各地状况不尽相同，再加上我们也没有所谓法制管理，我想不存在一个万全的解决方法。
让我说，房价一定会降下来，物极必反的道理谁都明白。只不过什么时候，怎么降，谁又能说清楚？不确定因素实在太多。
现在的问题是开发商们利用高房价绑架了中国经济，房价下降，势必对金融系统造成冲击，进而造成国民财富缩水，搞不好会弄成经济危机。今年次贷危机就是最好的例子。
反正这么搞下去，这锅粥迟早糊掉，我持悲观态度。