楼主: xxlearnstorock
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学点财务6-资产 [推广有奖]

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xxlearnstorock 发表于 2014-6-4 18:47:39 |AI写论文

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对于财务报告来说,资产是核心中的核心:负债是资产的对立面,权益是资产减去负债的净资产,收入是使净资产增加的东西,费用是是净资产减少的东西,利润是收入减去费用的差额。商业管理的本质归根结底可以说是资产的管理。
  对于投资融资来说,其核心是时间价值,现在的钱比未来的钱更值钱。时间价值的背后是机会成本。
  整个财务的语言体系就是建立在资产和时间价值这2个简单的概念之上。
  资产是企业拥有或控制的资源,该资源预计会给企业带来经济利益。企业的资产包括货币资金,厂房、设备、应收账款、存货等。资产概念的核心是可以挣钱。一套房子可能是一项资产,也可能不是资产(例如负债):如果房子使钱流进你的口袋,带来经济利益,那是资产。如果为了这套房子,钱从口袋里流出去,它就是负债。   
    举个例子,假设你手里有一千万,买了3套房子,当起包租公。每个月租金收入有2万,从此不用上班了,这3套房子就是你的资产。反过来,如果你的房子买的位置太偏,或大家都逃离北上广了,没人租你的房子,你每个月光物业水电费就要花5千,那这个房子就变成了你的负债。
    资产定义里面:"该资源预计会给企业带来经济利益"的"预计"预留了极大的人为预测和判断空间。
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关键词:逃离北上广 管理的本质 经济利益 时间价值 归根结底 财务

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