新兴市场的住房市场及其相关住房金融体系的评估:以东南亚为例

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英文文献：新兴市场的住房市场及其相关住房金融体系的评估:以东南亚为例
英文文献作者：Rosli Said,Rohayu Ab Majid,Md Nasir Daud,Widiyanti
英文文献摘要：
房地产市场及其相关的住房融资系统继续适合在东南亚进行开发。这些包括系统内不同子市场的扩展，每个子市场都有自己的特点。考虑到住房市场作为社会满足和投资工具的重要性，已经采取了一种集中关注住房市场的方法。这篇原始论文的一个关键方面是分析新兴经济体国家的住房市场和住房金融体系之间的相互关系。马来西亚和印度尼西亚被选为东南亚中部国家的代表，弥合了该集团内较发达国家和较不发达国家之间的差距。本文采用协整分析，包括因果关系和向量误差修正模型(VECM)来研究这一关系。关键的研究结果表明，两国的住房市场是协整的，并且市场的非均衡每年都会被住房金融系统内部的联合变化所导致的各国房价的变化所修正。由于在印度尼西亚无法获得较长的序列，因此本研究在2002 - 2012年期间进行了分析，这成为了本研究的主要限制。

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