关于按揭债的问题

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关于按揭债，notes中有两个表格，一个是完全按揭债，数字如下：

年                                  1              2             3              4              5
PMT                           230.97    230.97    230.97      230.97      230.97
Pricipal remaining        819.03   629.01    429.49      219.99          0

我会算第二年到第四年的 629.01 429.49以及219.99 但是我不理解第一年的利息支出以及以后每年的利息支出230.97是怎么计算出的，是自己定的，还是有一定依据计算的。


对于部分按揭：

年                                  1              2             3              4              5
PMT                           194.78      194.78    194.78    194.78     194.78
Pricipal remaining        855.22      703.2      543.58    375.98          0

我想问的问题是，完全按揭和部分按揭，除了每年付息不同之外，还有什么不同？
完全按揭和部分按揭每期支付的本金是如何计算的呢？


谢谢！

CFA刚刚上路，希望大家多多帮忙，我也尽力能多为大家做贡献。

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关键词：remaining notes ning Main Aini

金融计算器可以算。确定利率，偿还时间，本金就可以算出PMT。
每年的PMT减去（期初本金*利率）就是本期偿还的本金。

LinXiao36 发表于 2014-12-22 22:24
金融计算器可以算。确定利率，偿还时间，本金就可以算出PMT。
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多谢啊！！！