[讨论]奥运过后，中国人只有五种人可以买房

从国外的投资经验来看，股市和房市是互补的，但只是作为投资的角度而言，目前股市、楼市均不好的情况下该如何去投资，在胡主席明示中国经济面临着较大压力时，经济的下滑已经明了，此时投资机遇、回报率将逐步减少，大量资本该何去何从，难道只等通货膨胀的洗刷？我个人认为，房奴是针对没有资本的人，是社会现象，是不能避免的，假设大家都不买房，那也就没有开发商继续开发了，那房子又成了稀缺品，毕竟中国人口众多，而且城乡统筹的推进，需要大量的住宅。房产投资应该是目前相对安全的投资，同意楼主投资于商业铺面的观点，商业铺面的升值潜力与租金收益远高于住房，是最安全的房产投资。提醒大家一点，最近好消息频传，股市将会有一定程度的复苏迹象。

有一定的道理，不买房子转而投资这个观点倒是我想做的。

以下是引用wy346在2008-8-30 7:35:00的发言：
完全象广告

     哪里象啊?能说些确切明白非疑似灌水的话吗?

收藏了。有机会在好好拜读下

以下是引用yuzhu502在2008-8-29 12:54:00的发言：

写得好，不过上面有一点我有点不解，你说个人融资的月利率是1%，这个假定肯定是合理的，但这只是民间的融资利率，如果这个人是通过银行贷款来融资的话，月利率就不到1%，所以每个月的利息支付跟租金的差距并没有你说的那么大。另外一个问题你在文中也提过，就是怎样才能得到每年20%的回报，我想这才是困扰绝大部分人最大的问题，要想取得这样的回报率就必然会面对相应的很高的风险，而很多人是属于风险回避者，所以想要得到20%的回报率是很难办到的。

      我从本文得到的启示就是我们需要考虑理念上的一些东西,大家不可能各个都是理财高手,但要根据自己的特殊情况有一个切合实际的打算.

      也许那招恨的任大佬说的商品房是为有钱人盖的倒是大实话.是否应实际想想应否买房?见肘的财产怎样让自己更舒坦些.

其实里面有些是很多道理的，比如租房使生活更加方便自在，节约了很多时间，多的钱在机会到的时候确实起到很好的作用，但也有一个问题就是如何使钱能增值保值

见解独到，可感觉还有些形而上！

         是这样的，对于大部分的人来说，并不是会理财的，投资回报率不可能那么好，、、、

是啊，买了房子压力就会很大