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财通资管-创信20号广西来宾集合资产管理计划
规模：3000万
期限：18个月
预期收益：100万9.8%
付息方式：半年付息
资金用于来宾市公安监管中心和图书馆建设项目。
还款来源
第一还款来源：融资人广西来宾城建投资集团有限公司的经营收入
第二还款来源：借款方再融资的现金流入
第三还款来源：若来宾城投未能履行还款义务，向担保方来宾工投追索
第四还款来源：来宾城投提供足值的土地进行抵押
第五还款来源：来宾市履行的应收账款的偿付义务
风控措施
① 抵押物：来宾城投以其持有的土地使用权为本次融资提供抵押担保，抵押率控制在
50%以内；
② 连带责任担保：来宾工投为本次融资本息偿付提供连带责任保证担保；
③ 应收账款质押：来宾城投其对来宾市ZF享有的【7.3】亿元应收账款作为质押，应
收账款的质押率不超过 55%。
④ 来宾市财政承诺函：来宾市财政局将对上述应收账款进行确认，并出具还款承诺函，
将该笔应收账款的还款纳入来宾市相应年度财政支出预算安排。
融资方介绍
广西来宾城建投资集团有限公司，成立于 2003 年 1 月，注册资本 8 亿元，由来宾市
人民ZF全额出资，融资方于 2012 年 3 月 27 日发行了 7 年期共计 9 亿元的企业债，主体
评级 AA，债项评级 AA+。来宾城投资产规模较大（2013 年末已达 131.67 亿元），资产负
债率较低，财务状况良好，来宾城投为来宾市市级融资平台之一，ZF还款支持意愿稳定。
企业具有ZF信用背景，债务违约概率较低。
担保方介绍
广西来宾工业投资集团有限公司，公司成立于 2007 年 10 月 27 日，由来宾市国资委
出资设立。公司是来宾市重大基础设施建设项目的投融资主体和代建主体，主要通过委托
代建费、租赁收入、财政补贴等方式获得收入及扩大经营规模。截至 2013 年底，公司资
产总额合计 106.64 亿元，较 2011 年底提高了 121.31%，公司资产负债率为 26.08%，整体
负债水平不高，长期偿债风险较低。公司流动比率和速动比率较高，短期偿付压力不大。
广西来宾工业投资集团有限公司为来宾市市级融资平台之一，ZF还款支持意愿稳定。企
业具有ZF信用背景，债务违约概率较低。
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