楼主: Captain-CUI
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[经济学前沿] 外国人怎么看中国的城镇化???   [推广有奖]

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ggtta 发表于 2015-12-22 00:15:46
发展中国家到发达国家都存在人口城市化的过程,日本上世纪的时候1970年代以前农民城市化速度非常高。到70%出现拐点。期间房地产市场发展平稳,到70年代,突然有几年间开始突然出现房地产泡沫,商业用地需求旺盛带动住宅上涨,主要是日本央行刺激经济降息降准,很多钱流入房地产市场引发泡沫。后来日本大藏省发了个大招,限制银行不动产抵押贷款规模,加上日本央行紧缩银根,房地产才降了,几年降了五十百分之。
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shijijunyuan 发表于 2015-12-22 04:11:05

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zounghy 发表于 2015-12-21 12:59
就地把农民赶上楼,把土地置换出来,接着搞房地产。
一针见血。就是 压榨农民。农民倒霉啊
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routeman 发表于 2015-12-22 09:06:27

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...几乎可以说不是人们走到城市中去, 二是城市走到人们这儿来.

文笔不错嘛, 可是有点不知所云.
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routeman 发表于 2015-12-22 09:11:53

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外国人看中国, 哪一次看对过?

- 真心想不起来. 好像从来就没有过.
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Captain-CUI 学生认证  发表于 2015-12-22 09:21:07
ggtta 发表于 2015-12-22 00:06
楼主讲的东西搞不清楚,外国城市都是小平房,中国的地级城市县级城市造的都是高密度的高楼大房,容积率人口 ...
只是转述看法,欢迎交流与批评!

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zounghy 发表于 2015-12-22 12:06:04
shijijunyuan 发表于 2015-12-22 04:11
一针见血。就是 压榨农民。农民倒霉啊
农民才是真正的弱势群体。尽管人多,但没文化......
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aa539 学生认证  发表于 2015-12-22 12:34:40

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中国人对土地有着一份特殊的情感,土地市场之所有还没非常好的进展,是因为除了要考虑经济方面的因素,还有很多社会因素、历史文化因素在里头,这就决定了土地市场改革成果必然滞后于资本市场和劳动力市场,只能是一个循序渐进的过程。

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qiaonantz 发表于 2015-12-22 13:03:29

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提供一个视角
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反反123 发表于 2015-12-22 15:05:36

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可不是呗,到处都在城镇化。觉得是一段时间以来发展的重点都在城市,资源极大地聚集在了城市,城市有了资源又持续扩大,城市的发展速度远大于农村的发展速度,的确会给人城市走向人们而不是人们走向城市的感觉。
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aa539 学生认证  发表于 2015-12-22 17:23:01

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希望楼主的帖子越办越好!造福大家
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