外国人怎么看中国的城镇化？？？

发展中国家到发达国家都存在人口城市化的过程，日本上世纪的时候1970年代以前农民城市化速度非常高。到70%出现拐点。期间房地产市场发展平稳，到70年代，突然有几年间开始突然出现房地产泡沫，商业用地需求旺盛带动住宅上涨，主要是日本央行刺激经济降息降准，很多钱流入房地产市场引发泡沫。后来日本大藏省发了个大招，限制银行不动产抵押贷款规模，加上日本央行紧缩银根，房地产才降了，几年降了五十百分之。

zounghy 发表于 2015-12-21 12:59
就地把农民赶上楼，把土地置换出来，接着搞房地产。

一针见血。就是 压榨农民。农民倒霉啊

...几乎可以说不是人们走到城市中去, 二是城市走到人们这儿来.

文笔不错嘛, 可是有点不知所云.

外国人看中国, 哪一次看对过?

- 真心想不起来. 好像从来就没有过.

ggtta 发表于 2015-12-22 00:06
楼主讲的东西搞不清楚，外国城市都是小平房，中国的地级城市县级城市造的都是高密度的高楼大房，容积率人口 ...

只是转述看法，欢迎交流与批评！

shijijunyuan 发表于 2015-12-22 04:11
一针见血。就是 压榨农民。农民倒霉啊

农民才是真正的弱势群体。尽管人多，但没文化......

中国人对土地有着一份特殊的情感，土地市场之所有还没非常好的进展，是因为除了要考虑经济方面的因素，还有很多社会因素、历史文化因素在里头，这就决定了土地市场改革成果必然滞后于资本市场和劳动力市场，只能是一个循序渐进的过程。

提供一个视角

可不是呗，到处都在城镇化。觉得是一段时间以来发展的重点都在城市，资源极大地聚集在了城市，城市有了资源又持续扩大，城市的发展速度远大于农村的发展速度，的确会给人城市走向人们而不是人们走向城市的感觉。

希望楼主的帖子越办越好！造福大家