关于房地产市场去库存政策，你的看法？

感觉房地产已经是具备一定稳定价值的货币锚了。
但是三线城市的确压力很大，
现在鼓励农民进城接盘，鼓励农地抵押，
讲真，有点看不清也感觉有点不乐观的。

房价70%是土地出让金，一线城市库存没那么严重

房价涨不涨，库存减不减都是表面问题，往根儿里说是土地的所有权和价值，分税改革后，土地归各级地方ZF管，土地财政是他们的命根子，限购、减存，说破大天跟着一块儿喊支持，真要干事儿谁愿意自断手足。说到底还是得改改制度，中央有没有这个决心不靠房产推经济，找到新动力，经济起来了，腰竿挺直了，自然下得了决心。房地产市场是一盘大棋中的一颗棋子而已，盯着它看是看不出花儿的。

谢谢~~

房子和股票一样都是买涨不买跌

为什么中国总是一哄而上，干两年一哄而散

三四线城市可以根据当地特色，抓住移动互联网的窗口期，集中力量发展经济，当本地经济上去了，所谓的库存问题也就迎刃而解了。

看了感触良多，很受启发！

同意任志强的“很大部分库存是无法消化的”很多房产企业，尤其是三、四线城市开发商楼层未竣工就已经跑路了。