一路飙高的房价对社会有什么影响，增加百姓的财富了吗？

只是增加了账面财富，对于多数人来说，实际财富并没有增加。财富的确更加向少数集团集中。

房屋价格的提高就根本来说和当地的新加人口正相关。一个地方人口增加的速度越快，那么房屋的价格就越高（这里的人口是说长期居住的人口）。从这个关系上房价的飙升是由于当地人口需求的提高。房价的提高是对人口流动的一种改变，比如说上海。假设上海没有高高的房价，很多的中国人都会跑过去，房价作为一个地区经济的标示来说，高房价是一个筛选的过程。
房价会增加财富吗？首先我们需要定义财富的概念。财富是只购买力，我们这里就用当地的购买力来作为标尺来说明，在拆迁过程中有人暴富（这个一线的城市很明显），被拆迁的居民可以获得大量的资金。他们失去是土地的使用权，从大众的意识增加财富，但是本质上这是一个买卖的过程，就像你卖一只猪增加现金，但是你的财富增加了吗？但是出售之后你的购买力提高了，财富是没有变化的。增加财富只有创造价值，明显的这个过程是没有新的价值出现。

增加了，房价带动了钢铁，水泥，建筑，银行等行业的发展，这些行业又带动了其他能源行业的发展，从而增加了老百姓的收入，这也是为什么现在房价猛跌之后，很多基础性工人的找不到事情可做，没有收入来源的原因。

房价的上升会导致房屋供给的增加，从而是GDP增长的一部分，增加了社会财富。但是过度偏离价值的高房价会导致资源的浪费，由于土地的垄断性，开发商为了维护较高的房价或者垄断利润必然要偏离市场需求定价，维持较高的房屋存货投资，从而造成资源的浪费，另一方面，过高的房价消耗消耗掉了人们对其它商品的消费能力，会使其它商品的产出下降，是社会财富降低。总的来说短期内高房价会推动GDP的快速上涨，促进社会财富的增加，但是这种增长并不能持续，长期来看高房价对社会整体财富增加的贡献并没有看起来的那么大。

房价高主要的推动是地价高，明显是藏富于国，夺富于民。

我觉得目前只是增加一小部分人的财富，毕竟买房子的 大多数都是普通人。。。

悠悠的雪 发表于 2016-1-23 17:11
房屋价格的提高就根本来说和当地的新加人口正相关。一个地方人口增加的速度越快，那么房屋的价格就越高（这 ...

一线城市是全国房价收入比最高的地区，基本上都在22倍，也就是一个家庭不吃不喝22年才能买的起房，另一个指标就是租售比，这个指标通常都在2%以下，换句话说房地产除了价差，已经不能产生现金流，把钱投资房子，每年的收入还不如存银行。你投资的唯一希望就是，后面有个傻子从你手上买走，这种投资，刚刚好符合博傻的定义。
综上所述，购房现在只是投机，房产已经没有任何投资价值了！

依据海外的一些数据来看，房屋的价格和当地的平均出租房屋水平有一定的关系。同样和众数工资有关系

对于中心城市，那就是个货币现象，买房就是理财，带杠杆的，对于二三线城市，会逐步回归商品属性。结论，中心城市如京沪，增加了百姓财富，造成了社会不公；二三线城市长远看只有一定的保值抵御通胀的功能，谈不上财富的显著增加

与购买力，银行政策和土地成本息息相关