【独家发布】厦门房价完爆杭州秒杀广州 看完这份报告你就震惊了！

ascta 发表于 2016-3-31 09:37
现在广州比较好的学位房，都不到5万，还是电梯楼，实用率高，附近是华南地区排名靠前的两个医院和中小学，地 ...

非常感谢今天的探讨交流，期待更多深入看法

vaster 发表于 2016-3-31 10:02
这个不能同日而语吧，个人觉得厦门就像是一个点，而广州就是一个面。面的均衡化各项指标相对比较平均。

楼上说的很中肯，是这样的，厦门各种小。就是焦点放在房价上时，房价够突出。

厦门岛小，可开发的土地不多

zishengzheqiang 发表于 2016-3-31 10:11
楼上说的很中肯，是这样的，厦门各种小。就是焦点放在房价上时，房价够突出。

还有一点，我们需要注意——人口综合素质以及外来人口占比问题问题。广州、杭州以及重庆这三个城市有相同的地方，房价都不高。广州之所以不像深圳房价那么高，一是因为政策、经济原因；二是广州本土人员多，深圳外来人口多，而且大多数汇集经营企业，像福田，罗湖等等金融中心以及高技术BAT产业园的带动，有点类似于美国的洛杉矶那种感觉。同理，杭州因为旁边有个叫做上海、苏州的城市，更多的汇集一些能够承担高资金的企业，就像美国的华尔街，瑞士苏黎世一样，自然房价也高！重庆这种城市房价不高得益于，一个政策制定和城市规划者比如厚的反义词，第二是因为重庆属于劳务输出地，房价要上涨根本上还是需要人们在哪里生活，在哪里工作，所以投资重庆的外地人不多，自认房价拿不上来。反观之，北京、上海、厦门这些城市，很多人都是因为工作、金融政治、旅游、投资、教育资源等因素买房，故价格高！

vaster 发表于 2016-3-31 10:58
还有一点，我们需要注意——人口综合素质以及外来人口占比问题问题。广州、杭州以及重庆这三个城市有相同 ...

楼上分析精彩，人口结构因素是个核心，有道理

杭州的房价正在向正常、理性回归的道路上前行，为杭州赞一个

高大上的厦门啊

学习下

到底这世界怎么了

fjljzzw 发表于 2016-5-30 10:03
到底这世界怎么了

疯了