逃离深圳？华为竟然有这么多土地

是 否 +2 论坛币

k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

这个周末，一篇题为《别让华为跑了》的文章在朋友圈热传，尤其是深圳IT圈。文章称，深圳的名片，华为公司将部分部门外迁东莞，利税外流；未来囿于深圳房地产泡沫、成本抬升等问题，华为或整体外迁，彻底抛弃深圳。该传言也惊动了华为总部，其发言人急忙出来澄清：华为总部不会搬迁。这是要闹怎样，深圳不是中国创新产业的聚集地吗，华为为何想要搬出来？ (来自:腾讯财经)

【华为到底搬不搬】小M在这里就给大家理一下来龙去脉。1988年，在杂草丛生的深圳湾畔，43岁的退役部队团职干部任正非，和其他5个人一起凑了2万多元钱办了华为，早期主要业务是代销香港的一种通讯交换机。如今，已经成长为通信领域世界级的领导者，成为深圳的纳税大户。 (来自:腾讯财经)

制造业的扩大再生产总需要一定的发展空间。但是近几年，深圳房地产势头猛进，炒房团盛行，制造业赖以生存的地价、物业、租金等成本节节攀升，发展空间受到极大挑战。任正非在接受新华社采访时认为，目前深圳房地产过度发展对工业有挤出效应，“深圳房地产太多了，没有大块的工业用地了。大家知道大工业的发展，每一个公司都需要一定的发展空间。”（图为龙岗区政府打造的“华为科技城”，后因华为抗议改名为“坂雪岗科技城”） (来自:腾讯财经)

据一财报道，华为消费者BG负责人余承东也在自己的微信上曾“吐槽”深圳办公室附近的交通状况过于糟糕。“早晨6:45出发，不超过25分钟可以到公司。但超过7：00之后出发，就会遇到浩浩荡荡的公司员工私家车队伍而大堵车，需要一个小时，尤其是天安云谷那地方，很多人建议消费者BG早上7:30上班，不知道大家意见如何？”（图为深圳龙岗区坂田华为基地） (来自:腾讯财经)

于是一种华为“撤离”深圳的声音开始越来越大。虽然近几年频传华为在南京、廊坊等地拿地，但是东莞的“总部基地建设”的可能性则显得更为“靠谱”。2012年，华为透露要在东莞松山湖投入百亿元，打造一个终端总部项目，主要发展与手机等所有终端关联的研发、销售和增值业务。随后东莞市也为华为终端总部划拨了1900亩土地，分4个地块分期进行建设，首期先建设1000亩。有人戏称，这简直就是为华为量身定做的。（图为东莞松山湖科技产业园区） (来自:腾讯财经)

据媒体报道，2013年，一名华为的员工曾经在网上曝光了几张华为在东莞的松山湖基地图片，欧洲小镇的建筑风格蕴含在低密的松山湖之中，美不胜收，里面甚至有“轻轨电力小火车当作穿梭交通工具”，不禁让人浮想联翩。另据知乎网友爆料，松山湖基地更符合任正非的个人理想主义。任正非一直希望华为拥有像苹果公司或谷歌公司那样的环境，绝佳的环境和舒畅的场景，一种低密度的城区。但很明显这样的要求在深圳不可能实现，因为土地成本太高了。（图为华为松山湖“绿色新基地”效果图） (来自:腾讯财经)

与此相对应的是，华为已上榜东莞纳税第一大户。在东莞新出炉的2015年的企业纳税排行榜中，华为终端(东莞)有限公司拿下了主营业务收入和纳税两个第一，外界估算纳税额在20亿元左右。据报道，松山湖基地未来还会为华为追加置地。华为在深圳占有的土地总面积为2460亩，二者已是旗鼓相当。（图为华为松山湖“绿色新基地”的布鲁日区效果图） (来自:腾讯财经)

【除了东莞，华为还有多少地】据媒体报道，华为已拥有庞大的土地储备。截至2013年底，华为共实际支出31.33亿元，用于土地使用权的购买，并建设了11个城市的主要基地，以及其他零星的土地资产，这11个城市包括：深圳、上海、杭州、廊坊、南京、东莞、北京、成都、西安、武汉和苏州。（图为华为松山湖“绿色新基地”的卢森堡区效果图） (来自:腾讯财经)

截至2015年3月底，华为累计获得的土地面积约为714.2万平方米，规模相当于一个全国性的中小型开发商。2014年1-11月保利这个全国排名第二的房地产巨头获得的土地是393万平方米，以此可见华为拥有的土地是多么的庞大！因此也有业内人士称，华为到了转型财团的阶段，进军房地产企业似乎是必然。（图为华为松山湖“绿色新基地”的巴黎区效果图） (来自:腾讯财经)

来源：腾讯财经浮世·MissMoney

扫码加我 拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

分享0 收藏0 回帖

关键词：主营业务收入 深圳房地产 money 房地产泡沫 房地产企业 深圳房地产 华为公司 腾讯财经 发言人 聚集地