大变局下房价上涨是共谋

一线房价下降只是暂时的，我担忧的是中国的实体经济。

一线城市的房价100平的都要100w左右吧，70平的也要70w

头两天听别人聊天北京房价60多平要500多万，一个气象站员工一个月5000左右的工资，什么时候买的起呢

一个人买房子总是要看自己的承受能力的，那么高的房价有多少人会买呢，买不起就租一辈子房子吗，资本还真是厉害啊 ，那些商人们没有一点善心吗

这里呢我想到了一个变数的问题，是不是有人指望着房子会变得很便宜呢，理论上的话，500w的房子100w卖，需要多久呢，这要看开发商的承受能力，如果没人买，开发商能坚持多久，这里需要计算了，开发商的资金链条能撑多久，还有房价高，租房子也就贵，房价的虚高，最总会导致，人口的缩减，就是买不起一线的房子，可以回老家发展吗，一旦形成这种趋势，向北京这样的城市会出现用工荒，最总导致房价急速下跌很可能跌到5,6 十万的水平

xiaoshu66 发表于 2016-5-26 22:50
这里呢我想到了一个变数的问题，是不是有人指望着房子会变得很便宜呢，理论上的话，500w的房子100w卖，需要 ...

估计从 2020 年开始，楼市的价格会趋向合理。那时将是人口红利彻底消失的时候。再折腾几年吧。

人们住房子的需求从两方面看，一是都想居住得宽敞点，私人空间尽量大一些；二就是怕寂寞和孤独，房子太大了，没有亲人在身边，会很难受的。

现在人们的心理大部分还处在第一阶段，想要大点大点再大点；等大到一定时候，就想近点近点再近点。

真正进入了老龄化社会，那房子也就那么回事了，一个家庭有两处房子还不够吗？要那么多也没用。

zounghy 发表于 2016-5-26 23:16
估计从 2020 年开始，楼市的价格会趋向合理。那时将是人口红利彻底消失的时候。再折腾几年吧。

人们住 ...

2020 年4.5年 房子应该还是紧张吧

xiaoshu66 发表于 2016-5-26 23:18
2020 年4.5年 房子应该还是紧张吧

呵呵，分地方，一二线的房子可能还会比较紧俏，但其他地方就不好说了。

北京、上海这样的超大城市目前都在限制流动人口，所以户口制度不彻底解决的话（关联到各个方面），那这样的城市的需求不会有很大增长。而且人慢慢也想开了，租房可能比买房要划算的多。在一二线城市奋斗一段时间，等累了就想回老家，享受新鲜空气了。

我个人的看法，2020 年以后，健康产业将全面活跃起来。

zounghy 发表于 2016-5-26 23:32
呵呵，分地方，一二线的房子可能还会比较紧俏，但其他地方就不好说了。

北京、上海这样的超大城市目前 ...

一线房价下降应该早晚的事，二线，三线城市未来更有前景，应该是这样

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