【独家发布】人民财评：争当地王非本事 经济竞争力不在高房价

albertwishedu 发表于 2016-6-3 13:03
顶层已经注意到了，就不知道怎么痛下针砭。。。

这时候只能高层出面定调了，其他人已无能为力

zounghy 发表于 2016-6-3 13:25
不务正业，为所欲为，无法无天

推高地价，扰乱秩序，彻底清查

有个帖子说的好：官场反腐了、金融领域反腐了，但是唯独房地产领域没有反腐，也许房地产领域该来一场大规模的反腐了、、、

albertwishedu 发表于 2016-6-3 15:57
很明显：政策和经济被房地产商绑架。地产商有恃无恐！

绑得结结实实，滴水不透

Captain-CUI 发表于 2016-6-3 16:36
真是不拿银行贷款当钱用啊。。。

在资金层面，有银行信贷资金、有社会投机资本、有各种债，关键还有更高级的注资

zishengzheqiang 发表于 2016-6-3 17:51
在资金层面，有银行信贷资金、有社会投机资本、有各种债，关键还有更高级的注资

看看山西煤炭行业和山西的银行，就看到了明天的房地产和全国的银行

Captain-CUI 发表于 2016-6-3 17:54
看看山西煤炭行业和山西的银行，就看到了明天的房地产和全国的银行

细思恐极

我提供几个有趣的观点：

1）不要低估了群众的疯狂程度。日本房价最疯狂的时候，东京某区域房价均价曾经到达过48万元人民币/平米的程度，后来跌掉了90%。

2）中国经济还有潜力，我认为上海北京的房价最终没有理由低于香港台北，那两个城市的房价均价目前都在10-12万元人民币。北京上海的房价均价目前仅5-6万元。

3）中国的服装产能严重过剩，年产服装30亿件，中国人只消费大概10亿件，但是不妨碍很多品牌的衣服价格一路涨价。什么什么地方有巨大的鬼城，不一定意味着北京上海的房价会跌，全国不是一盘棋。

4）这15年的房价暴涨震爆眼球，但是这段井喷是49年建国以来，数十年房市需求被压抑的结果，你说10年涨了10倍，但是60年其实也就涨了这么多。60年涨10倍算多吗？60年黄金涨了多少倍？

每个人都有自己的角度，独立思考是最重要的。房价什么时候到顶？可以从股民的角度来看，有两个情形，意味着房价到顶：

1）道氏反转。继续上涨破前价格高点失败，然后下破最近的起涨点，这就意味着房价到顶了；
2）放量反转。价格每年涨10%，这种涨势就是健康的，可以长期持续。但是像日本那样，过于疯狂的涨势是不可持续的，涨的太疯狂的时候，不管市场多么乐观疯狂，要冷静找机会甩。

目前情况下，没有迹象有反转征兆，趋势没有反转的证据，结论只能是趋势将继续。