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楼市猪流感 房子也会白菜价？
全球性经济危机的阴魂还未散去，令人可怕的“猪流感”又转移了人们敏感神经的注意力。当人们还正在为猪流感主要还徘徊在大洋彼岸而无忧无虑时，当楼市小阳春正在一步步膨大而越发灿烂时，不料想韩国和香港都有了猪流感疑似病例。
看着电视里马路上“口罩”人群的面无表情，看着失去往昔热情的急促脚步，似乎让我嗅到了一些当年SARS逼近时的紧张气息。说这些不是危言耸听，更不是肆意渲染，而是让大家以防万一。
现在楼市圈里也有不少人开始为我们提醒关注楼市“猪流感”了，实际上猪流感来袭从外部也会对楼市造成重磅冲击。如果猪流感在全球流行，那么，饱受金融危机影响的全球经济将雪上加霜，恐惧及悲观情绪抬头，人们消费欲望降低，楼市难免面临新的低迷与观望。人们自发减少外出机会，特别是人流量较多的地方能不去则不去。人们出于对未来的担心，也会减少按揭贷款的消费方式。所以在灾难面前，作为非常重要的住房消费或投资也显得不那么突出了，人们的关注度自然也会随着猪流感的流行而转移。
而此时一直作为开发商引以为豪也是开发商最热衷最喜欢热炒的“排长队”购房将会成为人见人厌的贬义词、忌讳语。
猪流感的影响当然会造成猪肉市场的波动，猪流感也会对其他市场影响很深。实际上楼时自身也患了“猪流感”，但是我倒觉得与其说楼市猪流感还不说是楼市患了“房流感”。
昨天京华时报报道说，从北京市多家农产品批发市场了解到，白条猪(肥)自今年以来持续走低，10.2元/公斤的批发均价，创造了今年以来的新低，相比去年同期的20元/公斤，跌幅近五成。同时，因为冬储菜的供应不足，大白菜价格创出新高，市场上出现了一棵白菜价格相当于一斤肉的情况。虽然科学的宣传说吃猪肉就会得猪流感是误区，但是老百姓不是科学家，不是所有人都会理性，因此猪流感影响猪肉市场就在所难免了。
实际上我也没有将大白菜和房子作比较的意识，是前段时间任志强给我提了个醒，让我知道大白菜和房子原来也有可比性，房子和猪肉更有可比性。
记得2007年，全国生猪存栏量大幅度减少，肉价开始上涨。到2007年5月，猪肉价格涨到15块钱一公斤。到8月，更是涨到每公斤二十块零三毛。那是一场猪农的“盛宴”。因为供求关系的变化，猪农当上了“爷”。“猪贩子”到处拉着人问，有猪吗？有猪言语一声。现在是“猪贩子”开价，当时却是猪农开价，都不带还价的。
高价带来的是疯狂的养猪热情，但也经历了一次“过山车”，许多人都得了“高价恐惧症”，大涨之后是大跌，防不住就得“伤筋动骨”。
楼市也曾经经历过2007年的大涨，开发商也从07年的“爷”降级为“孙子”。不管是老百姓还是开发商都谈“房价”色变，犹如今天谈猪流感一样，尽管开发商始终没有放弃高房价的豪言壮语，但是也说明他们也中了高房价的邪了，老百姓就更不用说了，面对高房价苦不堪言，一个个水灵灵的小白领过早的当了房奴，在事业上一直听只要干得他们在高房价面前也不得不低了头弯了腰。
楼市的各种问题不断爆发出来，谁敢说楼市哪个问题哪个病毒不会悄不声的蔓延开来衍生大片的房流感呢？或许楼市房流感没有猪流感想象中的那么可怕，但是还有谁会因为房子和高房价而无动于衷呢？楼市因为高房价引发的一系列问题一连串的连锁反应不正是房流感吗？
房流感和猪流感除了直接摧残人的生命细胞外，更重要的是恐慌心理让许多人失去正常的理智。买不起房的为房发愁，买了房子的担心房价下跌，开发商怕房价跌，政府担心失去了房地产这个支柱，更担心丢却民生的责任，价低伤商，价高伤民，于是在高房价面前更是愁白了头。
在没有爆发楼市猪流感之前先把病毒掐死在摇篮里，否则一旦楼市患了流感，后果就不堪设想了。按照任志强的观点，30年大白菜涨了100倍，而房价只涨了16.6倍，别说楼市患了房流感会导致房子跟白菜趋于同价，即使不患，照上涨速度的差距悬殊，房子迟早也会变成大白菜价了。
如果联想起2003年遭遇了“SARS”的袭击后，房价曾因此一度跌至最低点，如日中天的香港楼市遭遇滑铁卢，相比1997年高峰时，累计跌幅达65%，港人财富蒸发了2.2万亿港元，平均每个业主损失267万港元。那么，今年楼市是否会遭遇“猪流感”呢？如果真的爆发了“猪流感”疫情，它对楼市的影响又将有多大？
或许现在来谈这个问题为时尚早，但由于各种偶然和必然和突发性事件的爆发，以及对各种灾难性的恐惧，包括“SARS”的恐惧阴影还在，因此它无疑是相关机构和开发商们所担心的，也是置业者们所关心的一个问题。 全球性经济危机的阴魂还未散去，令人可怕的“猪流感”又转移了人们敏感神经的注意力。当人们还正在为猪流感主要还徘徊在大洋彼岸而无忧无虑时，当楼市小阳春正在一步步膨大而越发灿烂时，不料想韩国和香港都有了猪流感疑似病例。
看着电视里马路上“口罩”人群的面无表情，看着失去往昔热情的急促脚步，似乎让我嗅到了一些当年SARS逼近时的紧张气息。说这些不是危言耸听，更不是肆意渲染，而是让大家以防万一。
现在楼市圈里也有不少人开始为我们提醒关注楼市“猪流感”了，实际上猪流感来袭从外部也会对楼市造成重磅冲击。如果猪流感在全球流行，那么，饱受金融危机影响的全球经济将雪上加霜，恐惧及悲观情绪抬头，人们消费欲望降低，楼市难免面临新的低迷与观望。人们自发减少外出机会，特别是人流量较多的地方能不去则不去。人们出于对未来的担心，也会减少按揭贷款的消费方式。所以在灾难面前，作为非常重要的住房消费或投资也显得不那么突出了，人们的关注度自然也会随着猪流感的流行而转移。
而此时一直作为开发商引以为豪也是开发商最热衷最喜欢热炒的“排长队”购房将会成为人见人厌的贬义词、忌讳语。
猪流感的影响当然会造成猪肉市场的波动，猪流感也会对其他市场影响很深。实际上楼时自身也患了“猪流感”，但是我倒觉得与其说楼市猪流感还不说是楼市患了“房流感”。
昨天京华时报报道说，从北京市多家农产品批发市场了解到，白条猪(肥)自今年以来持续走低，10.2元/公斤的批发均价，创造了今年以来的新低，相比去年同期的20元/公斤，跌幅近五成。同时，因为冬储菜的供应不足，大白菜价格创出新高，市场上出现了一棵白菜价格相当于一斤肉的情况。虽然科学的宣传说吃猪肉就会得猪流感是误区，但是老百姓不是科学家，不是所有人都会理性，因此猪流感影响猪肉市场就在所难免了。
实际上我也没有将大白菜和房子作比较的意识，是前段时间任志强给我提了个醒，让我知道大白菜和房子原来也有可比性，房子和猪肉更有可比性。
记得2007年，全国生猪存栏量大幅度减少，肉价开始上涨。到2007年5月，猪肉价格涨到15块钱一公斤。到8月，更是涨到每公斤二十块零三毛。那是一场猪农的“盛宴”。因为供求关系的变化，猪农当上了“爷”。“猪贩子”到处拉着人问，有猪吗？有猪言语一声。现在是“猪贩子”开价，当时却是猪农开价，都不带还价的。
高价带来的是疯狂的养猪热情，但也经历了一次“过山车”，许多人都得了“高价恐惧症”，大涨之后是大跌，防不住就得“伤筋动骨”。
楼市也曾经经历过2007年的大涨，开发商也从07年的“爷”降级为“孙子”。不管是老百姓还是开发商都谈“房价”色变，犹如今天谈猪流感一样，尽管开发商始终没有放弃高房价的豪言壮语，但是也说明他们也中了高房价的邪了，老百姓就更不用说了，面对高房价苦不堪言，一个个水灵灵的小白领过早的当了房奴，在事业上一直听只要干得他们在高房价面前也不得不低了头弯了腰。
楼市的各种问题不断爆发出来，谁敢说楼市哪个问题哪个病毒不会悄不声的蔓延开来衍生大片的房流感呢？或许楼市房流感没有猪流感想象中的那么可怕，但是还有谁会因为房子和高房价而无动于衷呢？楼市因为高房价引发的一系列问题一连串的连锁反应不正是房流感吗？
房流感和猪流感除了直接摧残人的生命细胞外，更重要的是恐慌心理让许多人失去正常的理智。买不起房的为房发愁，买了房子的担心房价下跌，开发商怕房价跌，政府担心失去了房地产这个支柱，更担心丢却民生的责任，价低伤商，价高伤民，于是在高房价面前更是愁白了头。
在没有爆发楼市猪流感之前先把病毒掐死在摇篮里，否则一旦楼市患了流感，后果就不堪设想了。按照任志强的观点，30年大白菜涨了100倍，而房价只涨了16.6倍，别说楼市患了房流感会导致房子跟白菜趋于同价，即使不患，照上涨速度的差距悬殊，房子迟早也会变成大白菜价了。
如果联想起2003年遭遇了“SARS”的袭击后，房价曾因此一度跌至最低点，如日中天的香港楼市遭遇滑铁卢，相比1997年高峰时，累计跌幅达65%，港人财富蒸发了2.2万亿港元，平均每个业主损失267万港元。那么，今年楼市是否会遭遇“猪流感”呢？如果真的爆发了“猪流感”疫情，它对楼市的影响又将有多大？
或许现在来谈这个问题为时尚早，但由于各种偶然和必然和突发性事件的爆发，以及对各种灾难性的恐惧，包括“SARS”的恐惧阴影还在，因此它无疑是相关机构和开发商们所担心的，也是置业者们所关心的一个问题。
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