20160617【充实计划】第131期

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1.今天你阅读到的有价值的全文内容链接
文化再造系列之一：再见，“主人翁”精神"     http://tougao.jg.com.cn/article/19316.html
湖北副省长论楼市！！！ - 真实世界经济学(含财经时事)    https://bbs.pinggu.org/thread-4654396-1-1.html
2.今天你阅读到的有价值的内容段落摘录
“主人翁”精神一直以来深受企业欢迎，为何？因为这是责任与奉献的代名词，希望员工把自己当成企业的主人，只有企业“主人”才会对企业财产关心、关注，这就是“主人翁”精神的内涵。  为何不提倡，首先需要进一步理解“主人翁”精神的含义。何谓“主人”？“主人”即财产的所有者或支配者，更多的是在强调一种权力；何谓“翁”？一为老人，二为父亲，总之这是一种尊称。“主人翁”就成为了“当家做主的人”。
当员工没有企业财产所有权时，“主人翁”精神就会缺乏制度保障，任何提倡“主人翁”精神的企业都将处于一种尴尬境地。虽然企业不宜提倡“主人翁”精神，但必须提倡契约精神，契约精神体现了组织与成员作为独立个体在共识的基础上建立的一种平等关系，这是市场经济体制下建立现代管理体系应该遵循的基本原则。
      随着房地产不断繁荣，民众信心膨胀，银行信心也膨胀，都相信房地产会上涨不会下跌，提供各种优惠把贷款贷给老百姓买房，甚至贷给了根本没有还款能力的购买者。金融机构则把这些贷款，通过资产证券化方式，循环打包，在市场上出售。杠杆率不断加大，接盘者根本不知道，甚至也不想知道标的为何物。世界上没有只涨不跌的物品，泡沫吹过了总是要破裂的，当最基础的标的物出现下跌，在这基础上建立起来的大厦就会轰然倒塌。违约的人多了，银行不能缺乏流动性，手里拿着大量的房子必须尽快变现。日本上世纪90年代房地产泡沫的遭遇也一样。一方面有强烈的市场需求，另一方面受18亿亩的耕地红线限制，土地供应有限，供需关系不能通过市场的方式自动调节，出现了房价猛涨。
3.今天你阅读到的有价值信息的自我思考点评感想
       未来个体的独立性越来越明显，对企业的依附性越来越弱，企业与个体之间的地位将会越来越平等，企业应该在平等互利基础上塑造一种新型契约精神，把企业与个体的价值有机结合在一起，而不是依靠“主人翁”精神。  
   判断房地产发展趋势，有两个基本要素：一是人口会不会持续增长？对外来人口有没有吸引力？二是经济前景、财富是否持续聚集？如果一个地方经济发展前景不好，企业将来有可能迁走，老百姓收入增长预期不理想，地方财富没有聚集能力的话，未来房地产不可能增长。
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充实每一天 发表于 2016-6-17 07:45
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充实每一天 发表于 2016-6-17 07:45
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昨日阅读2小时。共15小时。依旧是毛泽东传，看完这个时代的毛泽东，已经开始讨论哲学，也许也开始惧怕死亡。这是令人悲哀的。看到这边，我不禁觉得，每一位帝王都有自己的心酸，都有自己的不得已，都有自己的不甘心。大跃进，文化革命，批斗会。但愿今后我们不再重演历史。

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充实每一天 发表于 2016-6-17 07:45
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