感觉应该征收房产所有税

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房产所有税，在很多国家，比如美国，已经存在了。主要意思是说，你要是往外租赚钱，要交税，自己住相当于自己租给自己，也要交税。要不然的话买房子的人，因为租金税，空着房子不住也不往外租。感觉这个税的征收，还能抑制那些炒房的，那些屯房子的。因为这个税，房价反而应该会下降。大家怎么看？

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关键词：买房子 房产

房产税会成为抑制投机的一个因素，但是仅仅是一方面，还要系统性的从根源上控制住房价无法大幅增长，只要涨幅能够覆盖税收，投资需求还是有套利空间、、、

zhuosn 发表于 2017-1-16 08:18
任大佬说高价房中ZF拿走了百分之八十四！也就是说一平十万的房子，只剩一万六千是建筑成本与开发商的利润！ ...

在这个问题上，我的理解是，zf拿大头因为利润高，人们十万买的起。zf不拿，有可能建筑商还是卖十万。如果降到五万一平，建筑成本不便，建筑商拿的不便，实质是zf拿的就会少。所以关键问题是如何降低房价，而不是关心zf和建筑商怎么分红的问题。

zishengzheqiang 发表于 2017-1-16 12:03
房产税会成为抑制投机的一个因素，但是仅仅是一方面，还要系统性的从根源上控制住房价无法大幅增长，只要涨 ...

因为房产持有税，一般是按照房价来计算的。房价高代表持有成本高，这样就会形成一个良性的反馈调节机制。简单的说，哪怕炒房，越投机就会赚的越少，并且风险会越大。到时候只有真的需要住的人买房子，大量投机商卖出，房价会降下来。

zhuosn 发表于 2017-1-17 07:04
搜  贪官们的海外资产100万亿  现金存款30万亿

第一，我不相信任何外国人提供的污蔑中国数据，并且这个数据还是个人说的。
第二，大家在这个论坛上说话，要严谨。什么样的人定义成贪官？如何计算出这个数据的？连美国人想知道某人的资产，银行都不提供数据，除非犯罪。很多人还把钱存在英格兰银行，瑞士银行等，所以说做数据的都知道这是不可能得到的数据。
第三，大家还要有逻辑。你知道一百万亿资产要是全是房子要多少房子么？英国二线城市的房子，也就是独门独院的那种，一般RMB200W左右，中国人贪官持有5000W套？英国房产总量才2000W套！大哥，只有中国，咱们人多房多好不好？

每个国家都有问题，我研究这一块这么多年是和有识之士解决问题的，而不是泼脏水的。废话就不要留言了，谢谢！