20160928【充实计划】第233期

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1.今天你阅读到的有价值的全文内容链接
    刘雪松：88万是怎么被炒出来的
    http://comments.caijing.com.cn/20160927/4180943.shtml

2.今天你阅读到的有价值的内容段落摘录
    房市炽热的背景下，深圳推出88万6平米超小户型，很快成为话题焦点。不过，事情很快反转，该房子不只6平米，其实还有6平米附赠。即便如此，深圳市规划国土委南山管理局、南山区规划土地监察局还是联合对此项目进行了检查，约谈了有关当事人，对涉嫌违法违规行为责令立即整改，并按照职责分工依法做出相应处理。
    “鸽子笼”不是市场的无形之手炒出来的，而是政策的有形之手炒来炒去、不法的商家趁机爆炒，一起炒出来的。
    其次拆的是“鸽子笼”以及买卖关系。深圳规土委依法作出行政干预，责令相关机构停止销售行为，对已经销售的4套“鸽子笼”进行强制解约，并且决定对开发商及炒作“鸽子笼”的中介机构涉嫌违法违规经营进行严肃查处。
    这是一次由房产商与中介机构形成高度默契的“放火打劫”，不是“趁”。它最大的特征是无中生有。没有的面积，用公摊的面积生出有。没有的规划，通过违法改建的形式建造。没有的火爆，通过造假的渲染制造秒抢的虚假信息。小小“鸽子笼”，创意出来的不是供需关系真的这么紧张，而是全国范围内几乎每张餐桌上都在谈论的焦虑与恐慌。
    这起案例，对于监管部门来说，需要思考的是，为什么开发商能够卖出与规划验收的竣工图完全不一致的“户型”？是验收在后，还是施工在后？为什么明显违法违规的“鸽子笼”能够在限购升级之后的深圳楼市招摇出售？是监管设置没把关，还是住房销售没门槛？
    对于政策的制定者来说，需要思考的则是，中国的楼市为何如此折腾？到底是市场的水性真的难测，还是政策的有形之手从来就没有闲着？楼市里的神话，与这双有形之手的失控有没有关系？
    一句话，“鸽子笼”，不是市场的无形之手炒出来的，而是政策的有形之手炒来炒去、不法的商家趁机爆炒，一起炒出来的。消除楼市焦虑，必须每一只手都管起来。

3.今天你阅读到的有价值信息的自我思考点评感想
   我们在分析房价飙升的因素中，都将眼光集中在货币超发，地方ZF土地财政，很少关注，甚至忽视了房地产商以及中介的恶性炒作所引起的市场恐慌情绪。以往房产商制造房屋供不应求的手段包括封盘惜售，派遣水军扮演购房客充斥售楼部等。而像前几天这种6平米鸽子笼的违规改建的手法应该是最新的一种手段。通过违规改建的超小

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1.今天你阅读到的有价值的全文内容链接
http://www.zaobao.com/wencui/politic/story20160927-671204

2.今天你阅读到的有价值的内容段落摘录
地方ZF、开发商、以及无数楼市投资者（或投机者）的隐性话语逻辑是，在持续的宏观经济下行之下，为了稳就业则必须稳增长，而欲稳增长则必须进行阶段性的“政策托底”，而与制造业周期性不振、以及新兴经济发力尚需时间相比，将“政策托底”的标的物锁定为楼市，则无疑是短期内最能彰显成效的。

也就是说，只要宏观经济“稳增长”则必然演变出楼市的“稳增涨”。在这一被市场广泛认同的潜在话语逻辑之下，甚至，就连去年下半年旨在中长期的“供给侧结构性改革”，到了市场也只见单一性的楼市“去库存”，而不见其余，比如去产能、去杠杆、降成本、补短板等。

市场潜意识的集体性呓语，本质上确实严重误判了政策导向。过去一年，货币政策的较为宽松、大城市持续的“饥饿式”土地供给、以及产业转型导致的人口向大城市迁移，这三大因素在事实层面，又助推了一、二线大城市楼市持续的“非理性繁荣”——在这种“非理性繁荣”得到不同层面的事实加持之下，任何限购、限价、限贷之类的行政调控，其结果不仅根本无济于事，而且只会火上浇油，进一步提升大城市楼市仍会大涨的预期。

3.昨日你阅读的时间量（小时计算，如0.5小时）
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4.你参与活动至今的总时间量（小时计算，如20小时）
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昨日阅读超过10小时。看了两篇paper，不过没看完，今天接着看。除此之外的阅读时间是看书。

1.冯小刚食素48年，她17年陪伴食素，最终成就了最好的彼此
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5NzY4OTkxMQ==&mid=2649441292&idx=3&sn=4ac90539c7334bddd283bf668f7bc517&chksm=8882ec54bff56542cd0bbdde13e71309f863a7e3c5f69d8bd6470ade33b6fa66dde216a95b0a&mpshare=1&scene=1&srcid=09284GBIKjIJsev1cEd0GzGR#rd
2.担心妻子刚开始不能适应素食，冯小刚制定了好几种套餐，首先是花素，即每个月的那几天里吃素，然后是锅边素，偶尔在素食里加入一些肉食，最后才是长素，不沾所有的肉类。徐帆很满意丈夫给自己制定的计划表，坚持了几个月后就习惯了，身体状态也好了许多。
3.素食养身养性积福，世界上许多名人都是素食主义着，包括体育运动员，例如爱因斯坦、富兰克林、爱迪生、甘地、刘易斯、扎克伯格。
另一方面，中国是人口大国，肉食相关的畜牧养殖业的食物链能量利用效率很低，而素食能够大幅度的节约粮食。
4.1
5.66

20160928 昨日阅读7小时 累计阅读22小时
昨天在阅读黄达的金融学，和米什金的货币金融学相比更适合打基础。

充实每一天 发表于 2016-9-28 06:33
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