每日地产资讯（来自世联）

环渤海

北京：6月新楼盘四成大户型

焦点房地产网  2009-07-07

在刚刚过去的6月，北京市开盘的项目中，大户型达到了四成。去年楼市低迷时，小户型是每月开盘项目中的主供户型。而今年房产市场回暖，开发商雄心勃勃，携大户型卷土重来。

北京：193家开发商资质被注销

京华时报  2009-07-07

昨天，北京市住建委发布公告，注销了北京信远时代、中银建置业等193家房地产开发企业资质证书。其中185家开发企业为自动放弃。

北京：房价半年上涨近三成

新京报  2009-07-07

北京6月商品房住宅成交均价为13302元/平米，比1月上涨了2864元/平米，涨幅为27%。专家指出，北京房价正在接近历史最高点。

天津：中心城区房价突破11000元

城市快报  2009-07-07

在低迷了近一年之后，楼市战火重燃而且越烧越旺。据中原投资顾问部对房管局发布的数据统计显示，上周，天津中心城区(市内六区)新建商品住宅成交均价继续上涨，每平方米突破了11000元，达到了11051元/平方米。同时，房价的持续上涨并没有使成交量下降，上周中心城区成交新建商品住宅7.42万平方米，环比上涨了5.7%。

天津：上周楼市成交量价齐升

渤海早报  2009-07-07

上周，天津市住宅市场成交量继续上涨，共成交商品住宅2552套，成交面积28万平方米，环比增长2.67%；价格方面，本周商品住宅成交均价为7554元/平方米，环比上涨1.34%。总体看来，上周天津商品住宅成交量价齐升，市场保持旺盛。近一个月来住宅市场的销售节节攀升。

长三角

上海：住宅单价逼近历史制高点

东方早报  2009-07-07

高端住宅持续热销和开发商纷纷涨价，宅持续热销和开发商纷纷涨价，致使上海商品住宅成交均价不断走高并逼近1.74万元/平方米历史最高纪录。相关人士预计，由于高端住宅成交热度不减，预计上海一手商品住宅均价近期就可突破历史最高水平。

上海：6月二手房成交刷新纪录

东方早报  2009-07-07

在宽松信贷政策和通胀预期刺激下，今年6月上海二手房市场交易行情再度走高，不仅二手商品房成交套数历史性首度突破3万套，成交均价也首次站在1.2万元/平方米之上。其中，二手商品住宅成交套数达到2.89万套，占总成交套数的92.37%，亦创单月成交量历史新高。

南京：7月江宁新楼盘寥寥无几

南京搜房网  2009-07-07

调查发现，南京江宁不少原定于7月推新房的楼盘都提前了开盘日期或是直接押宝“金九银十”，整整一周过去了，确定在本月开盘的楼盘寥寥无几。

南京：河西南部新添住宅地块

扬子晚报   2009-07-07

南京市国土局最新披露了一幅河西南部住宅地块的出让预告。该地块位于地铁二号线中和村站旁,尽管尚未公布竞拍底价,但已有不少企业表现出了浓厚的兴趣。

南京：上半年江北完成漂亮"翻身仗"

搜房网   2009-07-07

纵观上半年南京楼市，江北板块无疑是最大的赢家。上半年的认购量与成交量均领先于南京其他板块，位列第一。板块内各大楼盘销量普遍取得了不俗的成绩，有6家楼盘进入半年销售前十名，其中一至四位更是全部被江北楼盘占据。可以说，江北板块今年上半年打了一个漂亮的“翻身仗”。

杭州：楼市7月热度未减

青年时报   2009-07-07

经历了５月份、６月份的连续疯狂后，杭州楼市在７月份的第一个星期热度继续升。７月４日是７月份的第一个周末，据杭州市透明售房网统计，这一天杭州市区商品房（含经济适用房）共预定３４６套、成交５６２套。５日上午，杭州市透明售房网的“网上交易信息”显示，不含经济适用房，市区交易套数已达到１７６套。

杭州：一号线地铁盾构机成功首穿

青年时报   2009-07-07

杭州地铁一号线22号区间盾构，首次顺利穿越民房，其中一条隧道穿越九堡村一区5幢民宅后，成功贯通；另一条隧道穿了4幢民宅后，目前还差160米，就能到达目的地。

杭州：七月二套房贷全面收紧

每日商报   2009-07-07

最近杭州各大银行开始收紧二套房贷政策，但严格程度不尽相同。对此，不少业内人士认为，这一从紧信号将或多或少影响到改善型和投资型需求接下来的释放，其中改善型需求可谓首当其冲。

珠三角

广州：老城区五成业主流入二手市场

金羊网-羊城晚报  2009-07-07

广州市国土房管局正式发出通知，位于逢源路宝盛沙地二期地块内近160间老房子已被列入荔湾区连片危破房改造计划，这是老城区继恩宁路、东濠涌之后又一拆迁改造项目。据了解，目前受到拆迁影响的人士，有些已经从自身情况考虑，开始了解周边二手房买卖以及租赁情况，不过实际买房及租房的人还不多。业内人士预计，会有5成左右的业主会流入二手市场，和恩宁路、东濠涌等情况类似。

广州：下半年高端住宅主战场

金羊网-羊城晚报  2009-07-07

2009年1-5月高端住宅市场的活跃板块上，番禺华南板块、南湖、山前大道、科学城、新塘等非中心区高端住宅板块迅速成熟。它们与中心区板块构成明显的产品互补。由于非中心区高端物业较之市中心而言，其回暖相对滞后，因此，业内人士认为，下半年，随着非中心高端物业的放量，豪宅的主战场将由市中心转移到非中心区。

深圳：楼市显泡沫下半年将调整

搜房业内论坛  2009-07-07

深圳市６月份新房成交均价在每平方米１４２００元。与去年底全市成交均价相比，半年上涨２９．３３％。在房价上涨热销的背后，投资客不断涌入成为近期楼市的显著特点。昨日，多位业内专家接受采访时一致认为，投资客的不断涌入是一种危险信号，伴随着房价持续上涨，深圳房产投资价值已明显降低，投资者入市还需理性。

深圳：严打违法抢建和违法建筑非法销售

搜房业内论坛   2009-07-07

为严格执行深圳市人大常委会日前通过的《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，深圳市政府近日发布通知，强调继续保持高压态势坚决打击违法抢建行为，严厉打击当前存在的违法建筑非法销售现象。

东莞：建筑企业将实行实名制

东莞日报  2009-07-07

东莞市建设部门管理建筑企业也要实名制了。昨日从市建设局获悉，从2009年10月1日起，该局将对市外施工、监理企业在莞管理人员实行实名制管理，定期检查机构管理人员和已登记在手册上的注册建造师、总监理工程师的到位情况。由此，那些玩“挂靠”猫腻的建筑企业再也玩不转了。据了解，此举在广东省尚属首创。

佛山：禅西大道接通广佛新干线

珠江时报  2009-07-07

佛山将规划建设禅西大道北延线（即南海虹岭路罗村段），向北接通兴业路、广佛新干线等道路，使罗村境内新增一条往大沥、广州最快速的出口.

佛山：顺德物流业规划年内出台

佛山日报  2009-07-07

虽然顺德一直重视物流业的发展，在2004年出台的《顺德现代商贸流通业发展规划纲要》和2008年出台的《顺德区服务业发展规划研究报告和规划纲要》中，分别提出要将顺德打造成“珠三角乃至华南重要的物流基地”和“广东专业物流基地”，但将物流业单列出来做规划在顺德尚属首次。

国际

美国地产投资基金欲投亚洲项目

观点地产网  2009-07-10

7月9日，美国房地产投资公司称，计划2010年推出数亿美元的绿色房地产基金，投资在美国和亚洲的房地产项目。该公司正为基金物色亚洲伙伴，,并预计基金会将20%投资在亚洲资产上。

全国

住建部调整房企一级资质申报规范

观点地产网  2009-07-10

7月9日，住房城乡建设部发布通知称，为严格房地产市场准入，将调整和规范房地产开发企业一级资质申报事项，进一步完善房地产开发企业一级资质核定行政许可工作。

房地产企业家信心指数升至临界点上

观点地产新媒体  2009-07-10

7月9日，国家统计局对全国企业景气调查结果显示，2009年二季度，企业家信心指数回升至110.2，比一季度提高9.1点。其中，房地产业企业家信心指数提升至临界点以上，回升了26.7点。

保利签约面积和金额增160%

新华网  2009-07-10

日前，保利地产发布公告显示，保利在今年1-6月实现签约面积252.43万平方米，同比增长164.41%，实现签约金额210.54亿元，同比增长168.18%。

环渤海

北京：130多个项目齐涨价

京华时报  2009-07-10

近日来，楼盘涨价可是风生水起，络绎不绝。据统计数据显示：1-6月京城楼市共130多个项目涨价，其中朝阳区涨价项目达58个，成为涨价楼盘数量最多的区域。

北京：CBD写字楼空置率达33%

第一财经日报   2009-07-10

北京住宅市场的火爆正衬出写字楼的惨淡。本周三家地产代理机构发布的报告均显示,北京写字楼市场正在经历吸纳量下降、空置率上升、平均租金下降的调整周期。与此同时,世邦魏理仕在报告中称,北京CBD写字楼的空置率已经达到了33%的历史高位。仲量联行的统计数据则显示,该区域的空置率甚至已经达到了38.4%,而且还有上升趋势,今年二季度CBD的空置率环比上升了1个百分点。

天津：蓝印户口镀金天津房产

内蒙古晨报  2009-07-10

在6月27日开幕的中国·包头2009房交会期间,不仅场内买房人卖房人士气高涨,场外外地房的叫卖声同样此起彼伏。除了包头市民所熟悉的山东海景房不断地发传单展开攻势外,“津房”也首次在包头露面,“40万元天津落户”的“户籍”招牌让天津房的宣传资料成了场外市民的抢手货。两天时间,共有156位包头市民现场咨询,达成初步购买意向的客户有80多家。

天津：13条房产新政定调下半年楼市

今晚报   2009-07-10

日前,经天津市政府批准,市城乡建设和交通委员会、市财政局、市国土资源和房屋管理局、市规划局、人民银行天津分行、天津银监局、市住房公积金管理中心联合推出《关于促进我市房地产市场健康发展的若干意见》。

长三角

上海：部分区域房产项目将停工8个月

上海证券报  2009-07-10

7月6日，上海市规划局召开与房地产业相关的世博协调会，要求涉及世博板块的房地产项目在明年4月至11月期间停止施工、动拆迁等工程进度。虽然停工范围没有北京奥运会期间的范围大，但停工期远超2008年奥 运会。专家称此举将进一步加剧上海楼市短期供给紧张的局面。

上海：上半年豪宅销量创近三年最高纪录

东方早报   2009-07-10

今年上半年，上海豪宅的销量创下了有史以来的最高纪录。上海台庆房产研展部对上海二手房交易数据的监测显示2009年上半年上海二手豪宅累计成交1323套，创下2006年以来的最好业绩。而2006年、2007年、2008年3年，上海成交的每平方米3万元以上豪宅套数分别是931套、1143套和1089套。

南京：“90/70”松绑效应显现

南京日报   2009-07-10

楼市改善性需求旺盛,加上“90/70”政策松绑去年年底已松绑,南京一些楼盘纷纷“见机”调整规划。根据市规划局网站公示的信息,7月以来已有两家楼盘申请更改规划,虽然具体情况不同,但都是改建更大户型的产品。

南京：城中上半年成交同比增220%

扬子晚报    2009-07-10

南京网上房地产数据显示,2009年1-6月,南京城中板块共认购2811套,成交2438套。同比去年上半年成交量增幅高达220%,成为南京楼市成交量增幅最大的板块。

杭州：上周写字楼成交402套

每日商报  2009-07-10

上周(6月29日-7月5日),杭州一手商铺成交量有所下降,一共成交127套;写字楼市场则在创下六月以来新高后继续状态大勇,成交量高达402套再创纪录。

杭州：今年上半年成交直逼鼎盛

每日商报    2009-07-10

在经历了火红五月10058套的惊人成交高峰后,杭州楼市继续高速行进在“快车道”上。6月,杭州主城区势头不减,成交9100套商品房,尽管相比5月有所下滑,但比起去年同期足足增加了7168套,同比上升371%。

珠三角

广州：成交下滑

东莞时报  2009-07-10

上周，经纬行研究中心发布了广州楼市6月份的最新监测数据。数据显示，因新增供应大幅度减少，今年6月，广州楼市成交量开始明显回落，全市十区新建商品住宅共签约8957套，环比下降15.67%；签约面积98.46万平方米，环比下降14.7%。

深圳：将打造第2条“深南大道”

南方网   2009-07-10

龙岗中心城的主干道——龙翔大道将被打造成深圳的第二条深南大道，改造后的龙翔大道在车辆行车的连续性和可行驶的速度方面将大大提高。

深圳：写字楼价格上涨

搜房业内论坛  2009-07-10

据世华地产成交系统统计，上周深圳写字楼市场成交表现出稳中有升的态势，中心区及中心西区的写字楼物业成交面积出现小幅回升。在６月份一手写字楼市场成交量价齐升的影响下，部分写字楼业主对后市的信心有所增加，如上周成交的中心西区一写字楼物业，单价为２００００多元／平方米，此价格比业主在５月份的报价上涨１０００元／平方米左右。

佛山：原澜石片区整体改造启动

珠江时报  2009-07-10

据悉，此次原澜石片区的改造工程面积将达150万平方米左右，计划拆迁面积达100万平方米，其中，农民宅基地置换面积约有40万平方米。整个项目需要8年左右时间，改造后以商业、住宅为主，这将是禅城继东华里改造后又一个大规模改造项目。

东莞：缺少新盘入市拉动

东莞日报  2009-07-10

7月2日至8日，东莞市房产管理局公众信息网网上备案商品房1061套，成交面积103606.82平方米。其中住宅备案820套，成交面积92191.33平方米，非住宅备案241套，成交面积11415.49平方米。