有关农地“三权分置”问题

leijy 发表于 2016-10-31 17:44
老雷为此打过官司哦！

心舞天下缘 发表于 2016-10-31 14:31
能先答题再宣传你自己吗

没人买他的书，他急疯了。

中国的土地问题要绕过马克思的理论，解决“地主不劳而获，收地租是剥削”的理论障碍。

所以，搞了很多花招：

土地所有权归国家。承包权归农民，使用权和承包权分离后，农民就可以成为实际上的地主，不再是自己种地，而是租给种地专业户或农业公司耕种土地，发展大农业，提高农业劳动生产率。

于是绕过了理论障碍。

leijy 发表于 2016-10-31 18:27
这也是一说！不过是外行说法。中国农村土地不属于国家所有耶！

内行说法是？

中国土地制度其实是不完善产权制度，一般来说，完整的土地产权包括所有权、经营权、收益权、转让权等主要权利。对于中国土地来说分两部分，一部分是城市土地，所有权为国有，经营权由组织或者个人通过划拨或者交易取得，收益权就较复杂了；另一块是农村土地，归集体所有，这部分土地又分宅基地和农地，宅基地由集体划拨，比照城市土地可以使用、转让等，但实际当前划拨的少，买卖的多；题主所提的主要是农用地的土地承包经营权变成承包权和经营权，过去农村叫家庭联产承包责任制，也就是说家庭成员享有从农村集体分得土地承包经营权利，并以家庭为单位经营。
那么为什么现在要提三权分置呢？过去是不有三权呢？其实一直都有的，所有权一直都是国有或者集体所有，过去农村家庭承包经营过程中，也存在置换、出租或者免费出让使用权，简单说就是自己的地不一定自已种。也就是说，在实践中实际三权一直是分置的。现在提出来的原因其实就是楼上讲的理论依据，也可以看做是有些人闲着没事干，说，“过去叫承包经营权不符合现在土地流转、规模化经营的要求，分开讲就合理了。”，另外形成文件通过各种AV广泛宣传一直不是我党的优良传统么，告诉农民要流转、要规模化、要加入合作社；告诉各级行政组织要纳入目标考核了，要鼓励农民流转、合作经营、要引进农业龙头企业等。就这样上下联动连混带逼地推动，也进一步重申了土地的集体或者国有所有权，用意应该说很深刻……

好吧，我的回贴还没审核通过。如果不行我再换种说法来说。

  十一届三中全会以后，我国实行农户承包经营，土地集体所有权与农户承包经营权实现了“两权分置”。当前，工业化、城镇化快速发展，大量劳动力离开农村，农民出现了分化，承包农户不经营自己承包地的情况越来越多。同时，农民还想给自己留一个后路，就有了流转土地经营权的意愿。
    顺应农民的意愿，把农民土地承包经营权分为承包权和经营权，实现所有权、承包权、经营权“三权分置”并行，这是继家庭联产承包责任制后我国农村改革的又一次重大创新。


    不论经营权如何流转，集体土地承包权都属于农民家庭。任何组织和个人都不能取代农民家庭的土地承包地位，都不能非法剥夺和限制农户的土地承包权。任何组织和个人不得强迫或限制其流转土地。不得违法调整农户承包地，不得以退出土地承包权作为农民进城落户的条件。

junzhitianxia 发表于 2016-11-1 12:40
中国土地制度其实是不完善产权制度，一般来说，完整的土地产权包括所有权、经营权、收益权、转让权等主要权 ...

听君一席话，豁然开朗。