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雷达卡
作为楼市永恒的主角之一，许多购房者在这波火热的行情中，既是参与者，也是推动者。各大售楼处外漏夜苦候排队拿号的、自驾看房没有车位的、有挤爆房产交易中心的、也有跟着中介一天跑几个盘的。
限购严格，难落沪置业
面对这一波行情，不少购房者的观念似乎更倾向于，工作几十年不如购买上海二手房能升值这么多。不久前见诸报端的老阿姨，幻想自己十年前的房子没有卖掉，要求法院判决购房合同无效，惹出官司。这些新闻，多少从侧面佐证了上海楼市的温度——过热。
3月11日一早，记者就收到了小汪发的消息：我暂时不买房了。来自湖南的小汪是浩浩荡荡的沪漂中的一员，去年底刚在老家完婚，原本准备在上海购置一套60平以下的小户型，新房二手房皆可。shzyshange44
小汪在上海工作有3年，虽说一直有买房的愿望，但是，上海沪九条限购政策严格，结婚后才终于有了购房资格。小汪小两口自己存的钱有8万元，两家父母再支援40多万，亲戚拼拼凑凑，首付款凑足60万，开始考虑200万左右的房子。
新房太热，又抢不到
其实限购并不是最主要的，而是目前的楼市，能不能买到房才是关键。先谈谈新房，统计局最新数据，1月份，上海新建商品房的价格同比上涨超2成。小汪查了不少资料，每年春节前后都是楼市淡季，“我就想着，过完年去看看房，不合适3、4月份再出手也不迟。”小汪懊悔的说：“谁能料到过完年房价涨超了预算”。
200万总价的预算，若买新房，宝山、嘉定、浦东、虹口这四个地方在小汪的考虑范围内，再远上班通勤时间就比较长了。“本来锁定了嘉定的一个楼盘，各方面配套也很成熟，也是入驻嘉定的第一批品牌房企。等到楼盘加推，去的时候已经没有房了。”小两口就商量着新盘暂缓，看看有没有合适的上海市区二手房房源。
看二手房，却被吓退
提到选二手房的经历，小汪比较激动，“我看了好几个有二手房源的网站，上面标的价格和联系中介后的实际报价差距很大。”这只是开启二手房之旅的第一步，“中介告诉我们，按照以往情况，二手房交易一个流程走下来也就3个月的样子，但是现在很多房东一天内都频繁跳价，我们微薄的预算根本承受不住。”
俗话说，皇帝的女儿不愁嫁，能顺利买到二手房要做多少功课，只有当事人最清楚。“当时我们在龙柏新村站附近，看上了一套套内面积45平的房子，上海房产中介说我们要是马上买，立刻给我们便宜15万，我总觉得不对劲，就找小区里的人打听，原来这个房子里面有一对老年人，说是前房东的父母。两位老人不搬，我难不成要把他们赶走？”shangeshgh
总之，兜兜转转，小汪购买上海二手房的路始终不顺利：房东跳价、房龄太久无法贷款、房内有户口未迁走等等。年后工作开始忙起来，无奈之下小汪推迟了购房的计划。
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