楼主: 房产小达人
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看规划猜房价:青浦副中心带动效应促涨房价 [推广有奖]

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房产小达人 发表于 2016-12-13 14:22:08 |AI写论文

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近期,上海发布公布了17号线的最新建设进展,有了17号线,青浦人民到市区更方便!市区去东方绿舟、朱家角等景点也可一路直达。除了17号线将在2018年开通,青浦至2020年还有哪些重大规划,这些重大规划会不会给房价带来积极正面的影响?

地铁交通:17号线是否是鸡肋?

上海轨道交通17号线东起虹桥火车站,途经中国博览会北站-蟠龙路站-徐盈路站-徐泾北城站-嘉松中路站-赵巷站-汇金路站-青浦站-漕盈路站-淀山湖大道站-朱家角站,最终到达东方绿舟站。那么,上海17号线轨交房房价是否有可观的上升空间呢?shzyshange44

一直以来,青浦作为西部城区,在上海并不处于主流地位。在上海的几大新城中,在这几大新城中,青浦新城的规划是比较坑爹的,虽然新城内配套设施比较成熟,但交通依旧不给力,轨交也规划了N多年,目前的说法是2017年通车,但这条在建的17号线并不像嘉定新城的11号线和松江新城的9号线,可以穿梭在市区和众多其他轨交换乘,相反这条17号线更类似于5号线南延伸段,有且只能和一至两条线路换乘。

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医疗教育及时跟进,弥补轨交

上海远大健康城南临沪渝高速防护绿地,西临联民路,北侧为规划道路,东侧为沈海高速防护绿地。其中将建成两所医院,上海远大医院(非营利性三甲)和上海远大国际医院(营利性二级综合)其中一期工程拟于2015年竣工,2016年投入运营;二期工程于2017竣工投入运营。

青浦世界外国语学校地处蟠龙路和崧泽大道区块。办学层次按照逐步推进的原则,先期将启动幼儿园、小学、初中的合作办学,计划于2017年9月正式开学。这对上海青浦学区二手房的价格也有一定的积极作用。

副中心:以青浦新城为中心的规划

青浦新城由现青浦老城、青浦新区(东部)、向西延伸区域和朱家角镇区四部分组成,它具有居住生活、产业、旅游等综合功能,是全区的政治、经济、文化中心,是具有“水乡文化”与“历史文化”内涵的现代化中等城市,服务长三角的上海西部综合性生态宜居城市。

房价猜想

“贫富差距”明显,靠规划来弥补

作为青浦区房价的领头羊,徐泾板块的表现一直很突出。但是异军突起的徐泾板块并没有把整个青浦区的房价水平提升上去。赵巷、淀山湖、朱家角,这些个区域板块的房价还是处于“萌芽”阶段,但是相信,随着未来,青浦新城副中心的带动下,其他板块也会产生相应的涟漪效益,上海青浦二手房房价将会迎来更好的明天。

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关键词:副中心 外国语学校 虹桥火车站 二手房房价 东方绿舟 虹桥火车站 东方绿舟 博览会 淀山湖 汇金

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沙发
zishengzheqiang 发表于 2016-12-13 14:53:20
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