美房贷市场后年或再遭冲击

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电德意志银行5日发表分析报告预测，到2011年美国抵押贷款住房资不抵债的比例将大幅升至48%，这预示着美国房贷市场届时将再遭冲击。

　　德意志银行6月份对美国100个都市区进行调查后预测，到2011年第一季度，美国房价将下降41.7%。

　　报告说，房价下降对占美国抵押贷款三分之二的优质房贷影响最大。到2011年第一季度，优质贷款住房中将有41%资不抵债，而优质巨额贷款中将有46%高于房价。因后者占房贷市场总额的13%，所以“房价下降将造成巨大冲击”。

　　报告同时预测，届时次级贷款住房中将有69%资不抵债。

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关键词：德意志银行 资不抵债 第一季度 抵押贷款 房价下降 房贷