经适房监管不严致丑闻不断 真正需要者住不进

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8月6日央视《新闻1+1》节目播出《经适房：百姓要经济，政策要适用》，经济适用房是政府给那些没钱的人准备的，是要让他们去住的，但是现在我们看到，越来越多的有钱人却盯上了这些有限的经济适用房，他们拿到了房子之后，当然不是去住，而是去租或者去售。在本周，有记者在采访北京9年前建立的经适房集中区天通苑和回龙观时，也看到了类似于郑州经济适用房的现象。天通苑、回龙观的经适房则是在转卖，而买卖是通过自卖自买的方式实现的，而整个过程中房主只需要缴纳少量的费用。
这里面首先是管理办法的问题，细则，还有管理人员的问题。还有一个诚信的问题，社会的诚信要求每一个人去做，政府这么大的利好政策，因为经济适用住房的利益太大，所以导致了很多人削尖脑袋想去，包括一些政府工作人员，冒着违法的风险。
主持人：
现在我们面对的局面，就是它利益空间大，但是监管的人手又特别地少。
季如进：
办法也还有。
主持人：
有没有其他的监管方式？
季如进：
我觉得要从经济适用住房的政策的设计去探讨有没有新的路子，比如用共有产权的模式，能不能探讨。因为它利益是这样，一下子得到的利益马上可以兑现，一下子转卖就是兑现了，出租就是分期兑现，所以我们要想把政府本来是拿出了很大的财政，来支持低收入住房困难的家庭，我们只解决你住房困难，并不能让你得到更多的好处。


现在的两限房也存在这个问题。与日益高涨的商品房房价相比，限价房的差价利益越来越明显，也导致了和经济适用房同样的尴尬局面。我认识好几个朋友，申请经适房，之后出租，再自己去买商品房居住。这个怎么解决？

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关键词：经适房 需要者 经济适用房 管理人员 管理办法 监管 需要者 不严

这是新闻吗？这算新闻吗？
价格双轨制的必然产物，解决方法只有取消一条

我觉得取消也不是办法。住房方面，任何一个国家也没有全交给市场解决的。因为，居住权涉及基本人权。一定的保障住房是应该有的。
完全商品化，那么买不起、住不起的人该怎么办呢？当然，其实本身土地的垄断制度就是高房价的根源。这是另一个问题了。