20170203【充实计划】第361期

充实每一天 发表于 2017-2-3 10:02
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昨日阅读2小时，阅读《摩根财团》29-32章。阅读感悟：摩根士丹利在转型，成立了交易部门，并购部门，道德风险陡升；石油美元泛滥，伦敦重新崛起；拉美贷款，市政贷款变成了新的风险点；摩根的新发展得益于其一贯的人才政策，唯才是举。

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充实每一天 发表于 2017-2-3 10:02
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充实每一天 发表于 2017-2-3 10:02
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1.今天你阅读到的有价值的全文内容链接
高房价泡沫不破，物价上涨不止
http://finance.sina.com.cn/zl/ch ... yafcyx6747420.shtml
2.今天你阅读到的有价值的内容段落摘录
　春节期间，房价与物价，依然是普罗大众讨论最多的两大话题。2016年全年CPI整体和各子项的变化趋势表明，2015年以来的这一轮房价持续上涨，并没有带来居住类和服务类价格显著攀升，进而没有抬升整体CPI上升的中枢水平，这一趋势与前两轮房价的快速上涨，通常伴随着居住类和服务类价格的同步快速上涨的现象有着明显不同。但是，笔者以为，作为经济运行的基础性成本，房价高位运行仍可能成为后期CPI持续上涨的重要压力源。
3.今天你阅读到的有价值信息的自我思考点评感想
   　房价高企对于CPI整体走势的影响，至少有三方面趋势或特点值得关注：一是房价将通过CPI篮子中的居住类支出和服务项支出的上涨，推升CPI整体上升，二者在CPI的权重之和为59%，对CPI整体影响无疑是巨大的；二是本轮房价上涨周期中，房租价格和服务项价格上涨较前两个房价周期明显偏弱，若当前房价继续保持高位，还将继续成为后期房租和服务项价格上涨的压力源，进而抬升后期整体CPI的涨幅；三是尽管二者占比之和已高达59%，但统计部门赋予CPI中居住类和服务项的权重仍然偏低，这造成了房价高企对CPI统计数据的影响，明显低于普通居民对于整体物价上涨的直观感受。
   历史数据表明，在过去几轮房价上涨和下行周期中，CPI服务类价格波动与房价的波动高度相关。比如，在2009年2月至2010年4月房价上涨周期中，房价同比涨幅上升了11.2个百分点，CPI服务项同比涨幅上升了3.4个百分点；2012年6月至2013年12月，房价涨幅提高了7.7个百分点，CPI服务项涨幅也上升了1.39个百分点。
　　然而，在2015年以来的房价上涨周期中，尽管CPI 服务价格涨幅也保持上升，但上涨的幅度明显偏弱，截止2016年12月，房价涨幅与前期低点相比上升了13.1个百分点，但CPI服务项涨幅仅上升了0.32个百分点。
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