关于土地价值和GDP

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根据GDP的定义，政府转让土地是不是应该计入国民生产总值？如果是的话，这部分GDP不就是凭空造出来的吗？因为土地还是那些土地，只不过以前没有到市场上流转，现在因为到市场上流转而具有了价格，从而能够计算到GDP里面。

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关键词：土地价值 GDP 国民生产总值 生产总值 价值 GDP 土地

这个问题让我想起了一个问题，如果我做了一个盘子，如果只是我自己个人欣赏，不放到市场上，那么它就不会算成GDP，而如果它放到市场上，这就成为GDP了，土地也是一样，过于去追求GDP其实没有太大的意义，就像马大姐出去做工也就有了GDP，而在家就没有做工就没有一样，单纯的依靠GDP去衡量任何意义

但是盘子毕竟是你做出来的，而土地是天生的。

在土地私有的情况先，土地有买卖差价，如果土地增值了，可以反映一定的经济发展。我国一直是土地国有，逐渐实行市场经济改革后，土地开始有偿使用。在计划经济体制下土地不经过市场交易就没有价格，一旦可以转让就赋予了价格，如果将土地的转让价格核算到GDP，那么GDP会虚增多少？

土地私有?中国土地一直都是国有的！！！！
土地虽然一直都是土地，但是租用了国家的土地就必须付租金，土地所有者（国家）得到租金是天经地义吧。
这就像外国私人占有土地，但是也不一定会出租，有人荒废在那里种草也行啊。
这样不是一样的道理吗？
自留不用的土地，类比于自己占有闲暇，不去工作不产生GDp一样道理吧

我所说的“土地私有的情况下”不是指中国！没有进入市场流转和出租，和闲置不用是两个概念。本人也不是要理论土地国有和私有哪个合理，更不是要理论用国家的土地要不要付租金。我想讨论的是，在计划经济下土地未经过市场形成转让价格或使用租金，而进行市场经济改革之后，土地的使用权经过市场行为获得而产生了价格，这个价格与转让土地数量的乘积相当巨大，如果计算在GDP里面，会带来GDP更多的增长，而这种情况下GDP的增长并没有带来国民财富的增加，也不会带来生产力的提高，更不用说人民福利的增长。

土地价格计入GDP'不应说是虚增，土地转让价格是土地所提供的服务的价格或者所提供的服务流的价格的贴现和，之所以计入GDP是因为土地作为一种生产要素是提供了服务的……

土地价值在国民经济核算中是不计入GDP的。以支出法计算为例，固定资产投资中包括土地购置费，但在计算固定资本形成时需要将土地购置等扣除，固定资本形成总额才是支出法GDP的构成项。

土地一经流转起来，就具有了价值。可以想象，现在塔里木沙漠中的土地不能计入GDP ，因为没有那种土地市场。政府流转土地本身是政府土地所有权的货币表现，因此具有价值而不是虚增。

10年多了