楼主: yuanliisme
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您认为中国房价还能撑多久就会跌? [推广有奖]

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53jb@163.com 发表于 2009-9-28 13:09:38
长见识了哈

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yong118 发表于 2009-10-1 00:17:46
这个问题还真是不好回答,有些太笼统了。房地产市场做为一种资产市场目前的普涨是货币政策推动的,但涨到一定程度以后会出现分化,如同不同的股票一样,会根据开发商的品质,地段的特点等的不同出现分化,有的会继续强势,有的会走低。
所以还真不好用房地产市场的价格能撑多久这样命题。

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幸福瞬间 发表于 2009-10-1 10:04:02
看香港楼市也辉煌很久
新手上路,多谢指教

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mingjingfeitai 在职认证  发表于 2009-10-1 16:11:16
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123456abc 发表于 2009-10-1 16:48:27
个人认为,在经济的持续稳定增长条件下,能保持住房价的长期的稳定比过于追求房价的下跌更有现实意义!

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tczh 发表于 2009-10-1 22:46:09
我想明年10月份之后,房价会大幅度下降

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wildchild911 发表于 2009-10-2 09:54:13
十年内应该不会跌吧,个人拙见

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kernelws 发表于 2009-10-2 11:37:55
要看具体政策如何出台,现在很难说!

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liuyan008 发表于 2009-10-3 10:09:48
政府、银行与开发商勾结,近期不存在下跌的可能。

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tanqingyang 发表于 2009-10-6 01:56:21
如果不考虑通货膨胀,只看货币数量,中国房价一定长期上涨. 如果看购买力平价,中国房价基本上在70-80年代人口高峰买完房后才会止涨回迭. 现在70年代的基本上都买房了, 很多还两三套, 80后的基本部分买了,部分观望, 因此房价大幅下跌不太可能, 维持稳定吧. 2020之后, 80后的基本都有房了, 90后的父母的房就够了, 人口也少, 而且那时候的生活可能已经流行租房子经常换地方了, 户口政策可能已经取消了, 因此房价那时候才可能下跌. 但考虑20年间的通货膨胀, 实际看到的房价将是维持稳定或小幅上涨.

而2030年左右, 70后的开始陆续退休了, 70早期的可以按高价抛售在市区的住房, 然后到郊区和小城市买个小房子养老, 而70后半期的和80后的将面临房价缩水,想卖都卖不掉的境地. 因此这一批人是最不幸的: 买房的时候是高房价, 卖房的时候是低房价, 养老泡汤了,可能需要延长退休计划.

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