再扯房地产去库存的概念真的是不知死活啦！ [推广有奖]

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楼主

betencourt 发表于 2017-5-5 21:06:34 来自手机 |AI写论文

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我再说一遍：房地产去库存是偷换概念，是将开发商风险转嫁给全社会！其实质与美国次贷使用CDO、CDS规避风险是一样的自欺欺人！房地产对于开发商财务报表来说是库存，但对于全社会它就不是流动资产，怎么可以称为库存呢！基本常识没弄清楚就这么瞎胡闹，早晚要出问题！房在开发商手里，开发商还可以被地方政府调控下，卖给老百姓后，筹码可就分散了，想撑住价格太难了，想想股灾吧，一个道理！现在一边倒的看多房价是很危险的，在我看来房地产市场早已病入膏肓，还不知死活！尤其是各种扯淡的大咖和梁红高善文之类的无脑经济学家们的言语，其实就是没脑子。这么高的房价跟十四亿人口有毛关系？那只是改善性需求和投机客之间击鼓传花的游戏，和买不起的人有半毛钱关系？房子都他妈在投机买卖，已经盖很多了，跟增加土地供应有毛关系？把房地产政策当做短期宏观调控工具，举世罕见，开玩笑吗，还是新手拿经济练手呐？出来混，早晚要还，虚高的房价、虚高的汇率一定会全部还回来！有点激动，部分言语可能不当，但看到傻13、疯子一堆堆真是又气又恨啊！好好的生活就这么浮躁下去了，实在是发展的悲哀！

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沙发

yangfengyou 发表于 2017-5-8 11:13:23 来自手机

这事儿，还真的看政府

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藤椅

zishengzheqiang 发表于 2017-5-8 11:39:11

也许从市场来说去库存这事有点扯，由市场决定，需求决定供给，能卖多少盖多少，卖不掉就像农产品烂在地里。就不该继续盖了。但是这事由zf主导，意志体现，关联面大，影响太深，只能说为以前的决策买单。其实私下赶脚应该趁机会行业洗牌，有利于整治行业乱象，也挺好的。像目前这样去库存、对后面影响可能更不利。当下地价就是上涨，房价怎么下降，不让开发商出点血，是无法长记性的。