[转贴]我是一个有良知的开发商.我来告诉你们真相!

路过。。。。。这到底是谁的错？

见解不同啊

bruceneal 发表于 2009-9-19 14:08
你可以看任何一家上市公司的房地产财务报告，毛利率都可以轻松达到40%，还有你说是银行没有钱的说法，我很不赞同，对于银行收缩信贷的问题，不是银行所愿意见到的，中央政府年初如果不是搞这个四万亿投资，你说今年一至九月的信贷量会有186%的暴增吗？难道仅仅一个银行缺钱就能解决问题了吗？
还有你说是高地价的问题？我怀疑你严重偏颇，你是一个写手而已，去年你可以看看，总共市场上卖出多少地？？而如果房地产市场没有那么高的利润回报，为什么那些开发商争着买地，为什么今年房地产公司注资入资本市场，股价顿时翻几番，详见中南建设。
楼主我越发怀疑你是不是一个房产公司的幕后写手，只是自欺欺人而已！恰似脑白金，喝多了，变得脑残了！！

有要乱说话。这是转贴，不是我写的。
不过，针对你的观点我要说的是。不管他们的利润率是多少。你应当问一问，他们为什么会有这么高的利润率。如果这是一个充分竞争 是市场可能吗？决定价值或价格的是成本与供求。你应当从方面去考虑。地价是成本这一块，而供求呢？如果一万元一平可以卖出去，试关，那个会卖八千？如果房地产商哪怕是一个吸血鬼，在严密的制度面前也得低头，而如果制度有问题，哪怕他是如来佛，他也会拿起屠刀。

这样看来，中央想控制也很难啊，地方割据啊。

"而国家对房屋价格的控制事实上是加大了税收，但是高税收最后转嫁到了购房者身上。
”
看来外国的东西不一定在中国行得通，xx大学的智库们做政府的参谋，另外最主要的是xx，太严重了，

额，打酱油的。。。
我估计政府也有自己的一套说法，也许他也会说自己的是真相

房价的问题还要辩证地看。目前老百姓的消费冲动很大，部分推动了房价的抬升。另一方面国家还必须控制土地

中国国情，无语~

我认为这很正常，事情之所以如此，都是中国人自己宠政府的结果。
买不起房子，就上井冈山吧

colossuschao 发表于 2009-9-19 14:43
我认为这很正常，事情之所以如此，都是中国人自己宠政府的结果。
买不起房子，就上井冈山吧

ddddddddddd.