谁为“中间群体”造房子？

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2009年10月22日 17:29　来源：新民晚报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】
　　房地产是承担民生话题的敏感行业，对于普通市民的住房需求，需要诸多房企予以更多关注。
　　不知从什么时候开始，“做高端”、“造豪宅”成为房企们齐力追逐的目标。如今的房地产市场，房企要是不给自己戴上这样一顶帽子，简直不好意思跟同行打招呼。诚然，在商言商。站在房企发展的角度来说，“高端”市场往往意味着更高的利润率。哪怕动辄几万甚至十万一平方米的豪宅，只要产品对路一样不愁没市场。据《福布斯》杂志报道，国内目前亿万富翁数量已跃居世界第四位，可见国内豪宅市场并不缺乏消费群。
　　不过，凡事需从多角度考虑。房地产是承担民生话题的敏感行业，对于大多数市民而言，一方面根本无力问津高端住宅，另一方面往往不在经济适用房和廉租房等综合保障体系之内，成为容易被忽视的“中间群体”。一套基本功能完善、面积不用太大、总价适度控制的房子，更能获得这些“中间群体”的喝彩。
　　就像在任何一个社会，吃山珍海味和救济粮的都是少数，一日三餐家常菜才是主流。同理，对于普通市民的住房需求，需要诸多房企予以更多关注。当然，除了发挥市场的主导作用，相关部门也应该积极加以引导，对提供市场“一日三餐”的房企以更大支持。例如推出更多适合造普通住宅的土地、加大城市基础设施投资和社区配套建设等等。 （本报地产评论员 黄法欧）

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关键词：中间群体 基础设施投资 经济适用房 房地产市场 一日三餐 中间群体