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观点地产网 • 2017-08-10
观点地产网讯：8月9日，杭州市住房保障和房产管理局与阿里巴巴、蚂蚁金服签订框架合作协议，将整合优势资源搭建智慧住房租赁监管服务平台。
据了解，此次合作是杭州市政府主导，杭州市房管局和阿里巴巴集团旗下创新业务事业部、蚂蚁金服集团旗下芝麻信用达成战略合作，杭州市将借助阿里的技术能力、生态资源，打造 “智慧住房租赁平台”。
该平台旨在把公共租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源全部纳入平台管理。未来，杭州市的每一套可租房源、每一个租客、每一个房东以及每一个中介服务人员，都将对应一套完善的信用评价体系。阿里巴巴方面相关负责人称，和杭州市政府共建的平台已经在开发设计中，预计会在两个月后上线。
杭州市副市长穆承潮在发布会上介绍，杭州市住房市场规模每年呈10%左右的速度增长，长租公寓经营机构有近40家，总计运营长租公寓超过10万间。穆承潮称：“在这样的市场规模下，搭建统一的租赁平台，为经营企业营造更为广阔和规范的展示空间，为承租人提供更透明放心的选择房源，为政府部门积累更真实准确的管理数据，显得尤为重要。”
杭州市房产交易产权登记管理中心主任韩君卿表示，该平台目标是将相关资源全纳入，但不是强制覆盖。杭州市政府接下来会细化方案，从税收、便利性等方面考虑如何吸引交易双方来使用平台，9月底会出台相应政策。
观点地产新媒体了解，阿里巴巴此次高调进入住房租赁市场，将成熟的互联网产品输出给政府搭建智慧住房租赁平台，有望解决困扰租赁市场多年的顽疾，有助于房地产市场长效机制的建立，进而对未来整个房地产市场的格局产生影响。杭州市房管部门相关人士透露，住建部等相关部委希望杭州发挥互联网创新城市的优势，将住房租赁平台打造成全国创新模式的标杆，产品化落地成熟后向全国推广。
审校：杨晓敏
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