租赁住房试点方案有望引发集体用地价值重估

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租赁住房试点方案有望引发集体用地价值重估
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中证资讯8月24日参考中指出“多地推进租购同权 中国开启住房租赁新时代”，提示关注租赁市场供给端企业机遇，推荐个股昆百大A、世联行一周以来涨幅巨大。根据国土*部、住建*部日前印发的《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，村镇集体经济组织可通过联营、入股等方式建设运营集体租赁住房，盘活存量集体建设用地资源。未来企业控股、村镇集体经济组织入股、企业运营管理租赁住房会成为主流的经营模式。相关拥有大量集体用地主体公司有望迎来价值重估，
京投发展（600683）全资子公司潭柘投资全权运营的北京郊区旅游地潭柘寺镇整体开发项目正逐步推进，该项目共涉及2150亩土地，公司与北京链家有着密切合作，双方就投资城市更新平台事项进行合作，收购存量房翻新再租售；
天健集团（000090）在深圳香蜜湖片区拥有大量工业用地，公司近日在互动易上表示“购租并举”的住房制度改革体现的是政*策导向，公司将积极深入的研究地产行业内在的发展趋势。在继续保持住宅开发优势的基础上，深入研究住房租赁市场的机会。

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关键词：价值重估 租赁住房 集体经济组织 企业运营管理 集体经济