【独家发布】国至少需要8个一线城市？专家:更多城市涨房价 2017-09-12中国新闻网

zishengzheqiang 发表于 2017-9-12 17:32
嗯，理论的争鸣一致都在。恰有学者指出，参考国际经验，城市发展规律都是以大都市集聚为路径的，是城市化 ...

河北的话我去年调研了石家庄和承德，现在北京的买房军团都买到了秦皇岛了。如果真的京津唐那个战略部署下来，我有个推测，河北就没有了。这点从雄安还有早期的燕郊都能可见一斑点了。我不支持大城市是因为中国的农业经济太单薄了，实在是经不起折腾，我很心疼种地的农民兄弟。而且如果好像美国底特律那种集中化后一旦跨掉了，让进城务工的农民工怎么办啊，比如东莞那次。加上超大城市除了虹吸就是并入，廊坊唐山还能存在多久。山东其实已经收到很大影响了，我的理解是山东是出不来一个阿里或者腾讯的，因为人都跑去北京了。现在的超级大城市好像国内BATJ，周边的都要去投靠一个门派。以上纯粹讨论，要是说的不得当的地方，多多包涵。

谢谢分享

这是时代需要的.再要几个~~~~~~

都是学经济的,都有共识~~~~~~

我的只是根据国际城市化一般规律的理论可能的现象，至于中国ZF市场共同作用下的城市化及经济发展规律是由特殊性的，可以参看《将改革进行到底》等政论片。至于虹吸现象不同的学者说法不一，空间经济学上是集聚溢出效应，至于东北主要原因建议看看吉林报告（https://bbs.pinggu.org/thread-5935807-1-1.html），新结构经济学分析的有一定道理。
当然完全靠传统制造业是难以集聚如此大规模的人口，国家正在进行产业转型升级，虽然很困难，但是是有效和必然选择，只要这样一直走下去，创新型经济会率先在上海深圳等一线城市实现。还有新一线城市也需要不断寻找和营造属于每个城市的专业化创新产业。只有创新才能不断使得城市容纳人口集聚的能力不断增加。
当然我国目前是限制特大城市发展，鼓励中小城市发展，积极发展特色小镇，新型城镇化建设正向纵深发展。

怎么理解一线城市？我觉得是否可以简单分两类：一类是城市综合竞争力超级强，比如北京；另一类是城市综合竞争力超级强，而且具有较强的辐射能力，比如上海。中国需要更多的城市综合竞争力强，同时能带动周围城市经济发展的大城市。城市发展不能片面追求大而全，中国那么大，大而全只会造成城市差距越来越大，带来资源浪费。

eeabcde 发表于 2017-9-13 08:20
怎么理解一线城市？我觉得是否可以简单分两类：一类是城市综合竞争力超级强，比如北京；另一类是城市综合竞 ...

请教童鞋：“简单分两类：一类是城市综合竞争力超级强，比如北京；另一类是城市综合竞争力超级强，而且具有较强的辐射能力，比如上海”，是不是遗漏了什么？

HappyAndy_Lo 发表于 2017-9-12 19:20
这是帮房地产继续疯涨找理由啊

角度犀利

albertwishedu 发表于 2017-9-12 19:28
确定1线好涨价

HappyAndy_Lo坛友的知音，哈哈，不过城市若被冠名，对房价肯定是上升刺激。

snow_boy 发表于 2017-9-12 20:01
呵呵， 中国的制造业能容纳这么多人?

回归本源，脱离不了经济基础问题，当然产业应包含全部制造业、服务业。

小谭酸菜 发表于 2017-9-12 20:04
河北的话我去年调研了石家庄和承德，现在北京的买房军团都买到了秦皇岛了。如果真的京津唐那个战略部署下 ...

其实小版没有深入了解过区域经济学理论，仅知几个概念而已。不过个人感受，北京这种聚集了这么多无可比拟的资源的情况下，发展初期虹吸效应是明显的，包括早期天津的发展受到了很大的掣肘。但是到了现在的阶段，外溢效应出来了，经济功能外移，周边城市进而受益。倒不是说完全否定（小）城镇化，关键是这种理念是否符合发展规律，能否实现这种理想状态，试想：资源是不平均的，客观上也是有限的，这是不容置疑的前提吧。在此情况下，泛泛发展，能否实现真正的发展，小城镇拿什么产业来支撑自己的发展，进而吸纳人口，若能实现，我觉得当然是好事，关键是可能性是大是小，仅是心存疑虑。