【独家发布】国至少需要8个一线城市？专家:更多城市涨房价 2017-09-12中国新闻网

zishengzheqiang 发表于 2017-9-13 08:44
请教童鞋：“简单分两类：一类是城市综合竞争力超级强，比如北京；另一类是城市综合竞争力超级强，而且具 ...

不知道啊，多指教！

zishengzheqiang 发表于 2017-9-13 18:18
制造业是基础的说法，认同。但不能说服务业一点用没有，比如没有强大的物流，很多产品生产出来很难流通也 ...

其实我的观点是制造业是根本，服务业仅仅起到促进和润滑剂的作用！强大的物流是需要的，但是否需要强大的电商我持保留意见！因为一个人出去逛商场带来的效应远远超过一个人在网上下个单！

xinchuzu 发表于 2017-9-13 22:12
现在是舍本逐末，只想到掠夺，谁想着可持续发展？把老百姓的血汗钱全抢光还不够，还要透支数十年的，这样 ...

我觉得本意是拉动经济！最后被资本绑架！

eeabcde 发表于 2017-9-14 08:03
不知道啊，多指教！

细看一下，文中所说两类城市，都是“”城市综合竞争力超级强“”，表述一样没区别啊

eeabcde 发表于 2017-9-14 08:06
其实我的观点是制造业是根本，服务业仅仅起到促进和润滑剂的作用！强大的物流是需要的，但是否需要强大的 ...

你说的这个问题，还真是个问题，电商的负面影响，把实体店生存空间挤压殆尽，可替代性强的业态、产品很难生存，另一个影响是对人的影响，生活方式的影响（培养出宅的习惯，减少外出），这方面影响是好是坏，还存在争论。侧面的利好是：店租受到压制，个人认为利于房产降温（未必很多人赞同，但就商业业态的房地产项目，肯定是受到很大的影响的），另外，尝试拥抱新事物，也许是人本性之一，这样才会有进步吧。实体店需要寻找新的生存方式，改内容、改行业，与电商区别开来，分工进一步细化，将来再看，未必是坏事。

zishengzheqiang 发表于 2017-9-14 08:37
细看一下，文中所说两类城市，都是“”城市综合竞争力超级强“”，表述一样没区别啊

我个人觉得北京和上海相比，上海周边的城市经济也非常强，我理解的是上海超级强，而且它的辐射能力也很强。而北京是超级强，但是它的周边城市经济稍弱，这是两个城市的差别，所以分了两类，主要是看是否有辐射能力。

小谭酸菜 发表于 2017-9-13 20:30
我也承认你说的北京的外辐射作用，我比较担心的是人才的过度集中造成浪费。北京现在生活压力那么大还是挤 ...

这个理念个人认为也是挺好的，能否介绍下这些功能定位是如何形成的呢？主要功能（政治、文化、经济等）自上而下主导、还是自然自发形成？又如政治中心，他的经济情况具体如何？
其实现在发现问题后，北京也在剥离经济功能，只是过程中大咖们的顾虑是什么，不知。

eeabcde 发表于 2017-9-14 08:47
我个人觉得北京和上海相比，上海周边的城市经济也非常强，我理解的是上海超级强，而且它的辐射能力也很强 ...

好吧，理解不到位

zishengzheqiang 发表于 2017-9-14 08:54
这个理念个人认为也是挺好的，能否介绍下这些功能定位是如何形成的呢？主要功能（政治、文化、经济等）自 ...

这里我就妄言几句，美国那边华盛顿和澳洲的堪培拉都是有点历史原因为主，首都嘛首先是政治中心，其他一切都要为政治让路。北京作为国府，也是他从明清就开始积累的政治底蕴。澳洲房产都是私有的，永久产权，但是堪培拉是特例，那里地都是ZF的，用的是90年产权这种形式，这点和国内的类似，所以那边基本上人口稳定，也不会有房价的潮起潮落变化。堪培拉除了负担政治任务，在经济上是不出力的，澳洲的经济贡献主要来自悉尼，墨尔本。我同意你说的，北京确实在剥离，雄安就是这个想法下产生的，但是房价会再次把资源栓在这里。这个有点好像在一张赌桌上下了重注，庄家想撤都不给撤的。最好的是好像深圳，直接重新来，让资源自己过去。不然好像首钢那样ZF直接督导的，后遗症太严重。