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雷达卡
前几天，一个前同事约我出来吃饭，聊天，他向我大吐苦水，说这工作简直就是煎熬，真羡慕你可以来去自如。
话说这件事情可以从去年开始，当时我两都面临一个选择，那就是决定是否要在所在的准一线城市买房，我们同年参加工作，都已经好几年了，各自攒下了一些钱，加上父母的帮助，咬咬牙付个首付，勉强还能够着，但随着去年房价的新一轮飙升，我这同事终于按耐不住，极力劝说我和他一起去买房，看着眼前的房热，虽然我有另一种看法，这时也实在不好说什么，就直言拒绝了。
到此时，事情已经过去一年多，而我所在行业也越发不景气，后来我干脆辞职，虽然我这同事也有同样的想法，只是此时他已经买好房，房贷压力摆在面前，考虑的不得不比我要多，至少他承担不了转行之后过渡期的虚弱，最终还是压下这种离职念头，于是就出现了前面一幅大吐苦水的场景。
现实生活中，像我同事这样的例子比比皆是，随处可见。他们当中不乏很多有想法有意愿去打破现在的生活状态的人，后来总是由于各种因素尤其是房贷因素，最终都变得不了了之，结果是雷声大，雨点小。
他们买房后的这种状态就像是给自己上了一条锁链，日常的行为决策只能限定在锁链的半径范围之内，一旦超过，即被锁链另一头传递过来的力量给拽回来，就像我同事那样。
有人说，没关系，房屋价格不是一直在涨吗，当前的困境在不断增值的房屋面前，完全不值一提。可事实果真会如此吗，我们都知道，现在社会发展迅速，日新月异，新鲜事物层出不穷，各类产品和技术迭代更新之快，前所未有，我们处于这样一个时代潮流之中，任何一样东西都难以万年长青，房价就能独树一帜的一直涨下去？ 虽然前面已经涨了几十年，可我们见到房产崩盘的例子那也是多的数不胜数，隔壁日本就是个生动的例子。
或许是从我国开始搞市场经济的那天起，房子不再具有纯粹意义的居住属性，更多的被人们赋予其商品特性，既是商品，而且处于自由市场当中，它总违背不了最基本的经济规律，那就是供需决定价格。我国当前的人口结构大家都清楚，老龄化加剧，年轻人口比例逐渐减少，随着时间推移，供大于需的矛盾将会变得越加尖锐和突出，可以预见的是十几年之后，最不缺的恐怕就是房子了，家家都有几套房将成为常态。
虽然房价暂时很难降下来，但到了这个水平，再来一轮像2016年那样的增长恐非易事，除非发生严重的通货膨胀，长期维稳就已是不错的局面，最近房屋三季报显示，各地包括大中城市在内的房价普遍下降，由此可见一斑。而且更为关键的是，领导特意强调房子是用来住的而不是用来炒的这个概念，这就已经从政策层面给房屋定了性，加了一道红线，其前景更是可想而知。
在此情况下，投资买房显然是难以讨好，相反，却是弊端连连，首先，资金体量大，动辄上百万，对于月薪普遍不上万的工薪阶层压力实在不小，这等同于将自己当前及未来的资源悉数交付于毫无前景的地产。而且，它交易很不方便，流动性相对较低，一般想以一个自己满意的价格脱手殊为不易，尤其是在未来供需矛盾加剧的情况下，恐怕更是难上加难。
与此同时，当你的资源压在房产之后，会错失许多机会成本，一旦其他机会出现，你拿什么来迎接呢，要知道资源就如同一只手，你不把手伸出去，是无法够得着并抓住它的，到那时，只能看而无法抓，将会是一幅多么遗憾而又可悲的画面。
这时有人可能又要说，机会早在十几二十年前就被抓干净了，现在是阶层固化时期，机会无从谈起。
在我看来，这种论调过于悲观，相反，这是一个前所未有的好时代，虽然依然存在很多不公平的地方，但历史告诉我们，绝对公平是从来都没有的，永远只有相对的公平，至少在这个时代，你只要有决心，有毅力，机会总还是很多的，而且这些机会就在我们身边，要想拿到它，就看你有没有做好充分的准备。
这些准备具体来说，主要有两点，那就是资本和眼光，首先要有足够的资本，这里的资本是指流动性较好或易变现的资产。因为机会往往只有一瞬，错过了就难以再来，它不会给你太多的时间到处去套现，等你套现成功，机会或许早已消失，前面我们说过，资本就像是一只手，没有这只手，一切都是镜花水月。此外，光有手还不行，还必需要眼睛，一双能够发现和洞察机会的眼睛。
近年来，国际上的黑天鹅事件屡见不鲜，而每一次的黑天鹅事件都暗含绝佳的机会，去年英镑的暴跌我们有目共睹，谁能提前预测和发现并且敢赌，谁就能获取无尽的财富。这是过去式，那现在呢，我们能看见，美元已经进入弱势周期，长线做空将是个极为不错的选择，就看你能否耐得住心思和具有足够的资本。还有每次因局部地区冲突造成国际金价的上蹿下跳，一次次的价差可曾让你怦然心动？
国内虚拟经济方面，A股已经维稳，未来几年，再出现一次牛市也是指日可待。实体方面，人们生活改变巨大，要知道每一次改变就意味着需求的转换，你是否提前洞察并捕捉到了呢，经济学告诉我们一个颠扑不破的道理，即市场有矛盾的地方就是暗藏机会之所，做商业做实体存在的终极意义就是为了解决市场的矛盾。所以说机会无处不在，就看我们有没有犀利的眼光和充足的资本。
所以，眼下我们不是抱怨阶层固化，社会不公，而是更应该以一往无前的姿态，竭尽所能，抓住机会。为此，我们需要做好万全的准备，不断提高自己的认知水平，培养一双善于发现机会的透彻之眼和通过积蓄流动性高的资本组成一只结实厚重的抓手。
现在再来想想，房子到底值不值得买， 刚需除外。我们已经看到高价进场买房的结果就是，让你变得小心翼翼，让你畏畏缩缩，让你深陷泥潭，作为年轻人，你将透支和压榨自己未来几十年的机会和潜力，只为安安稳稳，老老实实的给银行交房贷，一辈子给银行打工。这就是不争的事实，或许你职场上会很顺利，突破银行的束缚，那也很好，只能说明你很优秀。但是我们当中有绝大多数人都做不到这点，做不到在某种程度上就意味着坐以待毙，人生轨迹可以说是一眼见底。
所以，总结来说，如果你刚参加工作或者参加工作没几年，存款不多，薪水不高，在大中城市买房置业并非是一个好的选择，尤其是在房屋租售比很小的地区，显得尤为不适。
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