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保利地产：8月10日以底价4.93亿元竞得肇庆端州一宗商住地，楼面价2200元/平。该地块用地面积约140亩，容积率2.4，建筑面积22.4万平。地块位于端州区102区砚都大道东侧，距肇庆火车站与广佛肇端州入口约4公里，是端州区今年目前为止出让最大面积的地块。这也是保利首次进驻肇庆端州城区。
根据出让条件，竞得人须与权属人端州区黄岗街石牌股份合作经济社签订《房地产合作开发协议书》合作开发，地块项目的商铺、商品房、地下室停车场的项目物业，其中石牌股份合作经济社占其中的30%，并拥有优先选择权，规定交付时限为自签订合作协议之日起18个月内。
该地块为端州城东新兴湖边板块，周边楼盘林立，产品多为毛坯发售的高层住宅，售价大概在9000-14000元/㎡区间。
每日热点速览
上海：上半年个人房贷降幅超七成
华夏时报：今年上半年，上海本外币个人住房贷款新增275.03亿元，同比少增914.20亿元。这个数字意味着，今年上半年仅上海新增的个人住房贷款金额，比去年同期减少了超过七成。
深圳：首套房利率最高上浮30%
深圳商报：从深圳中原按揭部获悉，截至7月26日，深圳有13家银行首套房房贷利率上浮10%至30%。其中，浦发银行首套房房贷利率上浮10%；中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、北京银行、渣打银行、交通银行、兴业银行、中信银行首套房房贷利率上浮15%；民生银行首套房房贷利率上浮20%；光大银行首套房房贷利率上浮30%。
上海：工行、农行否认下调首套房贷利率
澎湃新闻：近日，对于市场传闻的工商银行、农业银行下调上海首套房利率折扣，农业银行上海市分行和工商银行上海分行分别进行了回应。农行上海市分行表示，严格执行差别化住房信贷政策，未对个人住房贷款利率政策进行下调。工行上海分行表示，个人住房贷款利率政策没有调整。
福建：八部门联合治理房产市场
福建省住建厅：福建省八部门近日发布《关于联合开展打击违法违规行为治理房地产市场专项行动工作的通知》。决定于今年7月至12月，在福建省内联合开展打击违法违规行为治理房地产市场专项行动，治理重点包括22种违规行为。福州和厦门被列为先行治理的城市。
贵州：推进农村土地承包经营权入股流转
新华社：近日，贵州省工商局、贵州省农委联合发布《贵州省农村土地承包经营权入股流转合同（示范文本）》，引导农村土地承包经营权入股流转依法签约、规范履约。鼓励农民将已确权登记的土地承包经营权以入股等方式流转到企业、专业合作社等经营主体，盘活农村土地市场，让农村“沉睡”的资源活起来、增收的渠道多起来，最大限度调动农民生产积极性。
百强房企动态
长江实业集团：8月9日，港铁公司（00066.HK）宣布 ，香港黄竹坑站第三期物业发展项目合约由长江实业集团（01113.HK）有限公司之附属公司建锋投资有限公司成功投得。这是长实近两年来首次拿下香港的住宅地块。目前，港铁公司及长实均未透露该地块的成交价。但市场预计，以第一、二期的楼面价格计算，该第三期项目包括补地价在内的总地价，连同建筑成本投资额约250亿港元以上，项目估值达到226亿至361.4亿港元。
中海地产：近日以56.4亿元竞得南京江北新区一宗编号为新区2018G06宅地，楼面价约1.72万元/平，溢价率16.53%。该地块位于康盛路南侧，用地面积14.95万平，容积率2.2，建筑面积32.89万平。该地块要求建成小区将全部装修交付，目前周边二手房在售均价34000-36000万元/平。
香港置地：近日以44.9亿元竞得南京江北新区一宗编号为新区2018G07宅地，楼面价约1.77万元/平，溢价率18.47%。该地块位于浦滨路东侧，用地面积11.54万平，容积率2.2，建筑面积约25.39万平。该地块要求建成小区将全部装修交付，目前周边楼盘在售均价3万元/平。
保利地产：近日以33.4亿元+配建6.5万平公共租凭住房竞得贵州贵阳观山湖区一宗商住地，楼面价6000元/平，溢价率63.9%。该地块位于观山湖区金清线东段北侧的G（18）052号地块，用地面积283.35亩，容积率2.5，建筑面积约47.23万平。
阳光城集团：近日与沈阳经济技术开发区管委会正式签署战略合作协议，就沈阳中法生态城的整体建设与未来发展达成共识。项目预备打造高定位、高投入、高品质，集教育、文化、医疗、生态旅游、休闲、创业孵化等产业功能的商住集群。项目预计将分五期开发。
合景泰富：近日以总价8.34亿元竞得浙江临海市一宗宅地，楼面价约8370元/平，溢价率11.2%。该地块位于临海市大洋街道府园路西侧，用地面积53.4亩，容积率2.8，建筑面积约9.96万平。
旭辉集团：近日以底价2.19亿元竞得杭州天目医药港单元一宗宅地，楼面价9400元/平。该地块位于万马路东侧，用地面积17.46亩，容积率2.0，建筑面积约2.33万平。
中梁地产：近日以1.2亿元竞得广东潮州一宗宅地，首入潮州，楼面价约1020元/平。该地块位于潮安区东山湖特色产业基地，土地面积为2.93万平（折合约44.01亩），容积率4.0，起始价约为1.2亿元。
旭辉集团：2018年（第一期）公开发行公司债券在境内顺利发行，发行规模为人民币25亿元，票面利率5.46%，期限为3年期。该债券为无担保债券，发行价格为债券本金的100%。
京公网安备 11010802022788号
